空調設備維修養(yǎng)護管理主要是指對中央空調系統(tǒng)及設備設施定期養(yǎng)護和及時維修，以確保中央空調設備設施各項性能完好，增加各種設備設施的壽命，保證設備正常安全運行。空調設備設施的維修養(yǎng)護，技術性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護計劃。制定計劃時，為了使計劃制定的準確合理、完整、明確，應由全國空調系統(tǒng)檢測及技術服務中心與維修組人員共同研究制定《中央空調維修養(yǎng)護計劃》并與用戶溝通?！吨醒肟照{維修養(yǎng)護計劃》在制定過程中，應考慮到中央空調使用的頻度，中央空調的運行狀況，有無故障***，合理維修養(yǎng)護的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。維修養(yǎng)護計劃的內容主要包括：維修養(yǎng)護項目的內容、具體實施維修養(yǎng)護的時間、預計的費用以及所需備品、備件計劃等。中央空調系統(tǒng)設備的維修保養(yǎng)主要有以下方面:冷水機組、空氣調節(jié)處理設備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)。日常的維護保養(yǎng)即在值班運行時，巡回檢查發(fā)現故障及時處理，并對設備清潔處理等?？照{漏水（室內機） ，搬運及碰撞后造成接水盤移位。上海閔行社區(qū)空調施工
在主機方面說說優(yōu)缺點：1、風冷模塊優(yōu)點：自由組合適用范圍廣，從500平方到5萬平方都可以選用風冷模塊機組，吊裝方便、操作維護簡單。風冷模塊缺點：基本上都放在屋頂占用面積大、北方地區(qū)冬季要注意防凍。2、水冷模塊優(yōu)點：較風冷模塊節(jié)能、自由組合、體積小、吊裝方便、施工通道可以小、較適合于改造工程和換主機項目。缺點：市場保有量低、配件較少，對水質要求高。3、風冷螺桿優(yōu)點：可放房頂、不用單獨機房、制冷量大、占地較小。缺點：噪音大震動大，造價高，北方有冬季防凍問題。4、風冷渦旋機優(yōu)點：較風冷模塊造價稍低、占地稍小、制冷量大，較風冷螺桿噪音低振動小操作維護簡單。缺點同風冷模塊。5、地溫螺桿（水源熱泵）優(yōu)點：節(jié)能省電、可以制熱，缺點：依賴水源，水源出現問題整個系統(tǒng)將癱瘓。離心式冷水機優(yōu)點：冷量大體積小，缺點：維護費用高昂，操作使用要專業(yè)班組值守。上海寶山****空調供應商家入冬后，使用首先檢查遙控器電池是否有電。
三、制冷循環(huán)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)故障1.制冷劑不足。冷劑泄露或是不足原因導致，這時可簡單的進行自測來辨別是否漏氟。2.四通閥串氣。熱泵型空調通過四通閥來切換制冷和制熱狀態(tài)。若四通閥串氣，則有部分本應參與熱交換的制冷劑在四通閥處直接由壓縮機出氣管返回到回氣管，導致參與熱交換的制冷劑減少，熱交換效率下降，從而引起制熱量不足。3.單向閥（又稱止逆閥）漏氣。當單向閥漏氣時，制冷系統(tǒng)的高、低壓壓差下降，室外熱交換器的溫度上升，從外界獲取的熱量減少，導致制熱量不足。當出現空調制冷正常、制熱量不足故障時，通過檢測系統(tǒng)運行時的壓力，會發(fā)現低壓側壓力上升，高、低壓壓差下降。4.化霜控制器失靈。熱泵型空調在制熱狀態(tài)時的蒸發(fā)器位于室外機組內，對于采用熱沖霜化霜裝置的熱泵型空調，若化霜控制器失靈，使空調無法及時轉入化霜運行狀態(tài)，則會出現熱泵制熱時蒸發(fā)器結霜現象，影響空調制熱的熱交換效率，導致制熱量不足、甚至停機。此時應著重觀察是否存在以下現象：化霜感溫器件錯位、觸頭粘邊或接觸不良，風機葉輪打滑或風道阻塞，電磁閥或啟動繼電器失效。5.輔助電加熱功能失效。現在熱泵輔助電熱型空調普遍采用PTC電輔助加熱技術。
B、電壓不穩(wěn)也可損壞壓縮機。86、維修過程中經常碰到一些因老鼠咬斷線收費的問題。用戶認為是空調設計不合理，老鼠才能鉆進空調內，別的牌子很少出現這種情況，所以他們認為這種情況應由廠家負責。用戶認為是空調設計不合理，老鼠才能鉆進空調內，別的牌子很少出現這種情況，所以他們認為這種情況應由廠家負責。87、為什么空調室內機會吹出灰塵？在長期未使用或***次使用時，進入室內機內部的灰塵將會被吹出。88、空調在安裝完后或加過冷媒后多長時間需要再加冷媒？如空調在安裝過程中無失誤的情況下或加過氟檢測無漏點，五年內不必加冷媒。89、美的空調的壓縮機是哪里生產的？性能怎么樣？美的空調的壽命有多長？美的空調使用東芝、上海日立、美國布里斯托、谷輪公司的考普蘭、松下萬寶、西安大金、大連三洋等國外**壓縮機，都經過空調工程師精心選配性能***匹配好。美的空調的使用壽命為10-15年，比一般空調壽命要長。90、為什么空調制冷沒問題有時內機出風口會出現白煙？因室內在空氣濕度高的時候，使用制冷運行，由于濕度及出風口溫差大會有白色的霧氣產生。91、美的空調有換氣功能的，是怎樣換氣呢？換氣是指有專門的抽風裝置將室內的污濁空氣抽到室外。如果出現按開關鍵遙控器出現滿屏顯示后又顯示，空調打不開機，請把電池換掉。
變頻空調停機是否正常：當用戶使用空調的環(huán)境保溫性非常好，房間的溫度已非常接近于設定溫度，此時變頻空調是會停機的。因為即使變頻空調以比較低頻率運行，也會產生一定的冷量，但此時房間已無能量損耗根據能量守恒定律，此時空調是會停機的。用戶反應去年使用正常，但今年使用時就經常出現電壓不足的情況，是不是空調使用一年后就容易老化。先向用戶咨詢空調使用是不是電源電壓不正常，如果確屬于電源電壓不正常，可向用戶說明用戶所住小區(qū)電源電壓沒有改變，但使用空調的用戶越來越多，就會出現電源不正常的現象了，這不是空調使用一年后就老化的情況。 等到感覺溫度適宜時，再將溫度調低，改為低風量或節(jié)能模式，以減少能耗，降低噪音。上海商用空調安裝公司
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也就是空調的正常工作下時的那個功率，那么這個功率大概就是735瓦，再加上電風扇的一些功率，估算一下大概就是750瓦。一匹的空調需要多少平方的電線我們計算空調需要多少平方的電線的時候，此時所要用到的就是空調的額定功率。也就是上面跟大家說的制冷時的功率大概是750瓦。制熱時的功率大概是1500瓦。我們可以根據這個功率，然后利用電流的計算公式，計算出電流，然后再根據計算電流，查電線的安全載流量表，***選擇出我們需要的電線。因為選擇空調的電線肯定都是按照**不利的情況來進行選擇的，也就是說如果空調是有制熱功能的，我們要按照制熱時的功率來進行選擇。不能按照制冷的功率提升選擇，如果按照制冷的功率進行選擇，等到冬季制熱的時候就帶不起來了，會出現問題。空調電線選擇的具體計算及選的步驟首先計算電流，我們根據有公式P＝UI，然后來計算這個電流I。電流I就是等于功率P除以電壓U，等于1500瓦除以220V等于約。因為一匹的空調說所用的電壓基本上都是家庭常用的220V的電壓，不可能使用380V的電壓，所以我們按照220V來進行計算。此外，大家可以自己去看一下空調銘牌上的一個額定電流應該，是跟這個計算電流基本上是差不多的。其次。上海閔行社區(qū)空調施工
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