城陽(yáng)街道長(zhǎng)城路小學(xué)學(xué)區(qū)房政策

    由于學(xué)區(qū)房受到熱捧，因此學(xué)校周邊會(huì)有許多學(xué)區(qū)房，但學(xué)校的資源是有限的，因此需要根據(jù)生源的情況來(lái)劃分學(xué)區(qū)房。那么究竟學(xué)區(qū)房的概念是什么？一起來(lái)了解清楚。根據(jù)生源情況劃分在制定的地域劃分出一個(gè)范圍，而這個(gè)范圍內(nèi)的物業(yè)、房產(chǎn)，就叫做學(xué)區(qū)房。如果你買(mǎi)的房子正好在學(xué)區(qū)房的范圍內(nèi)，那么你的孩子就可以免試就讀附近的小學(xué)。學(xué)區(qū)房有3種類(lèi)型，一種是開(kāi)發(fā)商和名校打成協(xié)議，只的是開(kāi)發(fā)商將項(xiàng)目建在名校附近，然后整合資源，以出資建樓等合作形式，與名校打成協(xié)議，保證業(yè)主的孩子擁有入學(xué)名額。第二種開(kāi)發(fā)商引入名校，由開(kāi)發(fā)商觸底資建校舍、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，并負(fù)責(zé)硬件設(shè)施的維護(hù)管理，名校處品牌、師資負(fù)責(zé)日常教學(xué)。第三種是開(kāi)發(fā)商合辦名校，名校和開(kāi)發(fā)商合作建分校，雙方聯(lián)動(dòng)，對(duì)現(xiàn)有資源進(jìn)行重組，業(yè)主的子女往往可免受贊助費(fèi)。 學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)，讓本就充滿(mǎn)投機(jī)色彩的房地產(chǎn)，變得更加炙手可熱。城陽(yáng)街道長(zhǎng)城路小學(xué)學(xué)區(qū)房政策

    學(xué)位房：學(xué)位房是孩子在小學(xué)及小學(xué)升初中時(shí)為了得到該地段相對(duì)應(yīng)學(xué)校的學(xué)位而在該學(xué)校所規(guī)劃的學(xué)區(qū)房?jī)?nèi)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，理論上是一定能進(jìn)入目標(biāo)學(xué)校的。學(xué)區(qū)房：學(xué)區(qū)是由教育部門(mén)根據(jù)每年片區(qū)入學(xué)生源劃分出來(lái)的一個(gè)范圍。在這個(gè)范圍里學(xué)生可以通過(guò)享受義務(wù)教育，免試就近入學(xué)，這種范圍里的物業(yè)房產(chǎn)，叫做學(xué)區(qū)房?！敖泵５膶W(xué)區(qū)房并不完全等同于"進(jìn)"名校。有些房上一年可能有學(xué)位，下一年可能因?yàn)橐?guī)劃調(diào)整而失去學(xué)位。受生源人數(shù)影響，每所學(xué)校每年招生區(qū)域也會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，這樣勢(shì)必會(huì)影響到有就近入學(xué)需求的購(gòu)房者，如果提前“打埋伏”所選擇的區(qū)位不準(zhǔn)，很有可能會(huì)面臨“放空炮”的尷尬情形。一些“山寨學(xué)區(qū)房”更出現(xiàn)與名校一墻之隔卻沒(méi)有入學(xué)資格的尷尬狀況。 城陽(yáng)區(qū)國(guó)城小學(xué)學(xué)區(qū)房中介教育相關(guān)部門(mén)想要合理安排教育資源，學(xué)校招生不能搞特殊化，確保學(xué)生都擁有享受好的教育機(jī)會(huì)。

    部分學(xué)校還需要家長(zhǎng)有片內(nèi)房產(chǎn)證，并且確認(rèn)父母在片內(nèi)居住。此外，如果原房主有孩子就讀本小孩，那么就得等這個(gè)孩子畢業(yè)或滿(mǎn)12歲你的孩子才能入學(xué)，所以在購(gòu)買(mǎi)之前，要先了解這個(gè)業(yè)主是否有霸占學(xué)位。購(gòu)買(mǎi)之前，如果學(xué)校已經(jīng)建成，實(shí)地考察一番，咨詢(xún)學(xué)校相關(guān)部門(mén)了解開(kāi)發(fā)商所承諾的是否一致。具體情況建議家長(zhǎng)到小學(xué)了解相關(guān)政策，避免落戶(hù)時(shí)間不夠長(zhǎng)，或者住房面積不大，導(dǎo)致孩子不能上學(xué)。同時(shí)也要確認(rèn)你買(mǎi)的不存在學(xué)位霸占的情況。房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)同樣是比較重要的，曾經(jīng)就有學(xué)校因?yàn)榈拿娣e過(guò)少不讓孩子上學(xué)，這些情況家長(zhǎng)都需要事先了解清楚。

    作為家長(zhǎng)和消費(fèi)者，衡量一個(gè)學(xué)區(qū)是否熱門(mén)，對(duì)口初中、師資力量、學(xué)校生源、教育理念、硬件設(shè)施、學(xué)校發(fā)展，甚至居住環(huán)境、交通環(huán)境等等，都是家長(zhǎng)們選擇學(xué)區(qū)房所需要考慮的因素。學(xué)校不斷發(fā)展，新校不斷建設(shè)，學(xué)區(qū)也在不斷變化。城陽(yáng)區(qū)熱門(mén)學(xué)區(qū)房片區(qū)，主要集中在局屬小學(xué)周邊。以城陽(yáng)區(qū)實(shí)驗(yàn)一小、實(shí)驗(yàn)二小、實(shí)驗(yàn)三小、城陽(yáng)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、泰城學(xué)校、白沙灣學(xué)校、國(guó)城小學(xué)為中心的學(xué)區(qū)房。學(xué)區(qū)房并不是大家認(rèn)為的那樣離得近就可以了，我們買(mǎi)之前必須要認(rèn)真確認(rèn)學(xué)校招生范圍。有些樓盤(pán)就在學(xué)校旁邊，可學(xué)區(qū)并不對(duì)口，可能受一些開(kāi)發(fā)商的誤導(dǎo)，影響了孩子順利入學(xué)。購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房之前，可查詢(xún)對(duì)比學(xué)校近幾年的招生范圍，并且打教育局電話(huà)或?qū)W校電話(huà)進(jìn)行確認(rèn)。 學(xué)區(qū)房?jī)?yōu)勢(shì)就是在這些施教區(qū)的房子的業(yè)主的子女能在這些學(xué)校讀書(shū)。

    學(xué)區(qū)房本身就是在二手房的溢價(jià)基礎(chǔ)上再提高價(jià)格銷(xiāo)售的，房?jī)r(jià)如果降低過(guò)度，已經(jīng)購(gòu)房的家庭不只是收益受損，而是血本無(wú)歸。房?jī)r(jià)大降，對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)，是一損俱損，周邊的房?jī)r(jià)也將跟著走低。本身持有學(xué)區(qū)房這類(lèi)老破小的家庭，之所以死扛不賣(mài)房，就是圖房子還能增值，如果大家發(fā)現(xiàn)學(xué)區(qū)房不再值錢(qián)，大量老破小將集中入市，二手房市場(chǎng)將出現(xiàn)的就是供大于求。樓市本質(zhì)是相通的，二手房大降價(jià)開(kāi)啟，新房也會(huì)跟著打價(jià)格戰(zhàn)，房地產(chǎn)與多數(shù)行業(yè)不同，它是城市頭部支柱型產(chǎn)業(yè)，一旦房地產(chǎn)支撐力搖搖欲墜，城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將難以進(jìn)行下去，會(huì)出現(xiàn)惡性循環(huán)。 就近入學(xué)本來(lái)是個(gè)意圖良好的政策，對(duì)不少家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，卻意外結(jié)出了學(xué)區(qū)房這顆不得不咽下去的苦果。城陽(yáng)街道街道學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格

在房地產(chǎn)調(diào)控這方面的政策不少，就是要把房子中與居住無(wú)關(guān)的、其他一切抬價(jià)的屬性都剝離出來(lái)，抑制下去。城陽(yáng)街道長(zhǎng)城路小學(xué)學(xué)區(qū)房政策

    如今很多學(xué)校掛上某重點(diǎn)初中附屬小學(xué)，某名校分校等名號(hào)，而實(shí)際性質(zhì)則還是以前的普通公辦學(xué)校。一些一味注重名氣，不問(wèn)實(shí)質(zhì)的家長(zhǎng)，爭(zhēng)先恐后的去選擇，因此是花了錢(qián)，還可能耽誤了孩子，并未進(jìn)入自己理想中的學(xué)校。所以對(duì)于看中的學(xué)校還需要通過(guò)往年畢業(yè)成績(jī)，以及在該校讀書(shū)的孩子家長(zhǎng)處了解真實(shí)情況，確定其是不是剛剛起步的學(xué)校，是不是只是某一個(gè)熱門(mén)名校的名字。學(xué)區(qū)房大熱也導(dǎo)致了很多人跟風(fēng)購(gòu)買(mǎi)，但是是否適合自己我們需要認(rèn)真考慮，買(mǎi)了學(xué)區(qū)房，是否會(huì)影響我們的生活質(zhì)量及其他教育投資，甚至孩子是否會(huì)愿意喜歡生活在這樣的環(huán)境里，都需要家長(zhǎng)考慮。 城陽(yáng)街道長(zhǎng)城路小學(xué)學(xué)區(qū)房政策

青島天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在二手房買(mǎi)賣(mài)，新房買(mǎi)賣(mài)，二手房租賃一直在同行業(yè)中處于較強(qiáng)地位，無(wú)論是產(chǎn)品還是服務(wù)，其高水平的能力始終貫穿于其中。公司始建于2004-06-10，在全國(guó)各個(gè)地區(qū)建立了良好的商貿(mào)渠道和技術(shù)協(xié)作關(guān)系。公司主要提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)及其相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)；企業(yè)投資經(jīng)紀(jì)信息服務(wù)、房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)、自有資金對(duì)外投資及咨詢(xún)服務(wù)（未經(jīng)金融監(jiān)管部門(mén)依法批準(zhǔn)，不得從事向公眾吸收存款、融資擔(dān)保、待客理財(cái)?shù)冉鹑诜?wù)）；自有房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）等領(lǐng)域內(nèi)的業(yè)務(wù)，產(chǎn)品滿(mǎn)意，服務(wù)可高，能夠滿(mǎn)足多方位人群或公司的需要。將憑借高精尖的系列產(chǎn)品與解決方案，加速推進(jìn)全國(guó)商務(wù)服務(wù)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力的發(fā)展。