孩子，是家庭未來(lái)的延續(xù)，為了讓小孩能夠得到更好的教育、更加好的學(xué)習(xí)環(huán)境以及學(xué)習(xí)效率，不少的家長(zhǎng)在購(gòu)買住房時(shí)，都會(huì)選擇靠近學(xué)校的房子，為此也衍生出了學(xué)區(qū)房這一名詞。隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的房產(chǎn)，在學(xué)校附近購(gòu)買房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的中小學(xué)，這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說(shuō)不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到好的教育權(quán)利。相對(duì)于普通商品住宅而言，“學(xué)區(qū)房”具有單價(jià)相對(duì)較高、升值空間相對(duì)較大的特點(diǎn)。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的收緊，“學(xué)區(qū)房”的投資優(yōu)勢(shì)日漸凸顯，無(wú)論是商品房市場(chǎng)還是二手房市場(chǎng)，即使是在樓市的低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。 應(yīng)該在購(gòu)置學(xué)區(qū)房之前，了解當(dāng)?shù)氐娜雽W(xué)政策，確保孩子能夠順利入學(xué)。城陽(yáng)區(qū)薈城小學(xué)學(xué)區(qū)房
城陽(yáng)實(shí)驗(yàn)中學(xué)學(xué)區(qū)房：陽(yáng)光麗苑，安泰居北區(qū)，安泰居南區(qū)，城陽(yáng)村社區(qū)聚德苑，城陽(yáng)村社區(qū)和諧民生小區(qū)，古廟頭社區(qū)，古廟頭社區(qū)東區(qū)，仁和居西區(qū)。青島市城陽(yáng)區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)是一所區(qū)直屬初級(jí)中學(xué)，坐落于城陽(yáng)區(qū)春陽(yáng)路169號(hào)，始建于2000年8月，占地，現(xiàn)有52個(gè)教學(xué)班，在校生2400余人，教師152人，教師學(xué)歷達(dá)標(biāo)率為100%。學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施齊全，硬件設(shè)備超前，擁有高水準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)驗(yàn)室、多媒體教室、計(jì)算機(jī)教室、師生閱覽室、多功能廳、標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、籃球場(chǎng)、航?；顒?dòng)室、美術(shù)室、音樂室、舞蹈訓(xùn)練房、學(xué)生餐廳、學(xué)生公寓等教育教學(xué)設(shè)施。城陽(yáng)區(qū)大北曲小學(xué)學(xué)區(qū)房大概價(jià)格學(xué)校周邊文化氣息濃重，人文環(huán)境好，家長(zhǎng)希望讓孩子在好的環(huán)境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發(fā)展。
家長(zhǎng)需要購(gòu)買學(xué)區(qū)房嗎1、從孩子的教育角度考慮，需因人而異的思考，正常好的環(huán)境會(huì)對(duì)孩子的學(xué)習(xí)進(jìn)步有影響，不過(guò)主要的還是在于學(xué)生，要是孩子不努力，那么哪個(gè)環(huán)境都沒用，這樣學(xué)區(qū)房也沒有意義，并且有些家長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)條件一般，借錢購(gòu)買學(xué)區(qū)房只會(huì)增加生活的壓力，反而得不償失。2、有些家長(zhǎng)比較理智，沒有選購(gòu)學(xué)區(qū)房，孩子上的都是普通的公立學(xué)校，義務(wù)教育的普及讓人們無(wú)需擔(dān)憂小學(xué)中學(xué)的問題，只要自身努力，哪怕是普通學(xué)校，也能夠得到良好的教育。3、從投資角度考慮，學(xué)區(qū)房的升值空間很大，因?yàn)槭袌?chǎng)廣闊，所以升值的也很厲害，因此擁有投資的價(jià)值鑰匙，經(jīng)濟(jì)允許可以考慮選購(gòu)。
對(duì)于大多數(shù)家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，購(gòu)置學(xué)區(qū)房的主要目的就是為了能夠讓孩子進(jìn)入到小區(qū)周邊的重點(diǎn)學(xué)校。所以當(dāng)需要購(gòu)買的是二手房，買房者還要注意兩個(gè)問題，一是賣方的戶口是否已經(jīng)及時(shí)遷出，一般而言，學(xué)校要滿足落戶和入住兩個(gè)條件才能報(bào)名，如果賣方的戶口不及時(shí)遷出，則會(huì)影響到買方的正常入戶，孩子的入學(xué)時(shí)間也得不到保障。其次，根據(jù)一戶一名額原則，購(gòu)房者應(yīng)先到相關(guān)部門查詢?cè)搼舻膶W(xué)籍有沒有被占用，如果原房主的子女仍在用這套房的名額上學(xué)，買方的子女依然沒有資格入學(xué)。國(guó)家也明確提出防止以學(xué)區(qū)房名義抬高房?jī)r(jià)。
學(xué)區(qū)房導(dǎo)致了教育資源的人為割裂，同時(shí)也加劇了教育的不公平，也讓房子本身成為一個(gè)投機(jī)產(chǎn)品，有錢人在這個(gè)學(xué)區(qū)房的盛宴中，壟斷了足夠的好的教育資源，讓自己孩子享受到了好的教育，同時(shí)配備了好的師資水平。而家庭貧困的或者買不起好的學(xué)區(qū)房的，只能讓孩子上一個(gè)一般的學(xué)校，而這個(gè)差距從小學(xué)就開始拉開，到了初中逐漸拉大，通過(guò)中考和高考分流，不同的學(xué)區(qū)房對(duì)應(yīng)不同的家庭，從而走向不同的人生之路，學(xué)區(qū)房造成了極大的教育不公，讓社會(huì)上面民怨沸騰。似乎好的的教學(xué)教育資源成為了部分有錢人的獨(dú)享，而房子本身在原有的可以享受當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療，交通還有城市建設(shè)之外，又加了一個(gè)可以享受當(dāng)?shù)?--好的的教育資源的屬性，學(xué)區(qū)房的形成，已經(jīng)造成了新的教育不公平，也加劇了城鄉(xiāng)之間的差距和不平衡。決定一個(gè)學(xué)校的教育水平，通常是生源質(zhì)量和圈層文化，教育均衡只是相對(duì)的，而不是必須的。城陽(yáng)街道禮德小學(xué)學(xué)區(qū)房哪里好
就近入學(xué)本來(lái)是個(gè)意圖良好的政策，對(duì)不少家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，卻意外結(jié)出了學(xué)區(qū)房這顆不得不咽下去的苦果。城陽(yáng)區(qū)薈城小學(xué)學(xué)區(qū)房
縱觀眾多二手房買賣，新房買賣，二手房租賃的案例，可以總結(jié)出這么幾個(gè)基本要素：首先要有自己的跨產(chǎn)業(yè)鏈的夢(mèng)工廠，即專業(yè)技術(shù)人才平臺(tái);第二要有充沛的資本池，可以調(diào)配各類資本保證中長(zhǎng)線資本平衡;第三要有強(qiáng)的資源整合平臺(tái)，以協(xié)助完成各類旅游項(xiàng)目;第四要有充分的管控平臺(tái)，對(duì)待多業(yè)態(tài)多產(chǎn)品的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，要能在保證整體目標(biāo)情況下，同步開發(fā)、同期運(yùn)營(yíng)。四者缺少其一，都會(huì)出現(xiàn)問題。旅行者對(duì)商務(wù)服務(wù)預(yù)訂系統(tǒng)感到失望，因?yàn)檫@些系統(tǒng)的選擇有限、費(fèi)率高、技術(shù)陳舊、界面不方便——而這種沮喪情緒驅(qū)使許多人選擇使用既定工具之外的方式去進(jìn)行預(yù)訂行為。此外，他們對(duì)一個(gè)簡(jiǎn)單、充滿選擇的預(yù)訂體驗(yàn)的期望部分是由他們?cè)陬A(yù)訂休閑旅游時(shí)可以訪問的高質(zhì)量、用戶友好的工具驅(qū)動(dòng)的。近幾年，二手房買賣，新房買賣，二手房租賃托管現(xiàn)象在全國(guó)多個(gè)城市尤其是一二線城市愈演愈烈。一方面，房?jī)r(jià)在近幾年逐年增長(zhǎng)，另一方面，隨著大量人群的進(jìn)入，區(qū)域市場(chǎng)的需求持續(xù)上升。在多方力量的推動(dòng)下，二手房買賣，新房買賣，二手房租賃托管成為了不少用戶的選擇。“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)及其相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)；企業(yè)投資經(jīng)紀(jì)信息服務(wù)、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)、自有資金對(duì)外投資及咨詢服務(wù)（未經(jīng)金融監(jiān)管部門依法批準(zhǔn)，不得從事向公眾吸收存款、融資擔(dān)保、待客理財(cái)?shù)冉鹑诜?wù)）；自有房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）的規(guī)范具有高度的地方性?！睂?duì)此不少業(yè)內(nèi)人士建議房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)及其相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)；企業(yè)投資經(jīng)紀(jì)信息服務(wù)、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)、自有資金對(duì)外投資及咨詢服務(wù)（未經(jīng)金融監(jiān)管部門依法批準(zhǔn)，不得從事向公眾吸收存款、融資擔(dān)保、待客理財(cái)?shù)冉鹑诜?wù)）；自有房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）資本者，應(yīng)在認(rèn)真研究各國(guó)法律、地方法規(guī)、規(guī)章的前提下，再計(jì)算房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)及其相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)；企業(yè)投資經(jīng)紀(jì)信息服務(wù)、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)、自有資金對(duì)外投資及咨詢服務(wù)（未經(jīng)金融監(jiān)管部門依法批準(zhǔn)，不得從事向公眾吸收存款、融資擔(dān)保、待客理財(cái)?shù)冉鹑诜?wù)）；自有房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）的合規(guī)成本和計(jì)算收入，作出合理進(jìn)入。城陽(yáng)區(qū)薈城小學(xué)學(xué)區(qū)房
青島天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、咨詢、規(guī)劃、銷售、服務(wù)于一體的服務(wù)型企業(yè)。公司成立于2004-06-10，多年來(lái)在二手房買賣，新房買賣，二手房租賃行業(yè)形成了成熟、可靠的研發(fā)、生產(chǎn)體系。我愛我家天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)目前推出了二手房買賣，新房買賣，二手房租賃等多款產(chǎn)品，已經(jīng)和行業(yè)內(nèi)多家企業(yè)建立合作伙伴關(guān)系，目前產(chǎn)品已經(jīng)應(yīng)用于多個(gè)領(lǐng)域。我們堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，把握市場(chǎng)關(guān)鍵需求，以重心技術(shù)能力，助力商務(wù)服務(wù)發(fā)展。青島天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司研發(fā)團(tuán)隊(duì)不斷緊跟二手房買賣，新房買賣，二手房租賃行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，研發(fā)與改進(jìn)新的產(chǎn)品，從而保證公司在新技術(shù)研發(fā)方面不斷提升，確保公司產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。二手房買賣，新房買賣，二手房租賃產(chǎn)品滿足客戶多方面的使用要求，讓客戶買的放心，用的稱心，產(chǎn)品定位以經(jīng)濟(jì)實(shí)用為重心，公司真誠(chéng)期待與您合作，相信有了您的支持我們會(huì)以昂揚(yáng)的姿態(tài)不斷前進(jìn)、進(jìn)步。