近年來，很多地區(qū)的名校學(xué)區(qū)房價(jià)格可以說是天價(jià)。從實(shí)行學(xué)區(qū)房直至現(xiàn)在，學(xué)區(qū)房的房價(jià)一直都是飆升的狀態(tài)。而在短期之內(nèi)，國內(nèi)多個(gè)地區(qū)的學(xué)區(qū)房政策是不會(huì)被曲曉德，學(xué)區(qū)房影響的并不是一個(gè)單方面的，而是和就近入學(xué)有關(guān)系。簡單來說就是購買了學(xué)區(qū)房，按照戶口和房產(chǎn)證，在這個(gè)區(qū)域內(nèi)劃分學(xué)校的規(guī)定不改變的話，學(xué)區(qū)房也會(huì)在此扎根。所謂的學(xué)區(qū)房，其實(shí)就是靠近名校的房子。目前國內(nèi)很多樓盤在建設(shè)的時(shí)候，名校就在此*合作，樓盤打響名校的名聲，名校提升了學(xué)區(qū)房的價(jià)格，這中間的關(guān)系其實(shí)就是這么簡單。因此，很多直接或者間接的影響背后，學(xué)區(qū)房在短時(shí)間內(nèi)是不會(huì)悉數(shù)取消的。很多劃片學(xué)校，也就是劃分片區(qū)的學(xué)校，只要是在學(xué)校的周邊，那么你有學(xué)區(qū)房的話，就可以就近入讀。 城陽區(qū)禮德小學(xué)學(xué)區(qū)房：桃源居、桃花源、時(shí)光里、萬科城市花園、清華園。城陽街道長城路小學(xué)學(xué)區(qū)房優(yōu)點(diǎn)
城陽的樓市發(fā)展，并不像其他新興板塊那般來得突然。作為與主城區(qū)靠得近、聯(lián)系緊密的郊區(qū)，城陽中心城區(qū)的房地產(chǎn)市場早在20年前就已經(jīng)開始發(fā)展。盡管那時(shí)候青島還沒有大鱷入駐，但這么多年來城陽樓市的發(fā)展，也為其中心區(qū)打造了良好的生活配套設(shè)施，不管是購物還是醫(yī)療、教育，中心城區(qū)的水準(zhǔn)都在日益提高，繁華程度也不次于市區(qū)，這個(gè)區(qū)域的房子也是城陽貴的。夏莊惜福鎮(zhèn)板塊的崛起與島城人民生活水平的提高密不可分，當(dāng)人們在滿足了基本生活需求之外，又想擁有親近山水的休閑生活時(shí)，山青水美一年四季都有不同鮮果蔬菜可采摘的惜夏板塊熱了起來。黑龍江中路靠近李村段的城陽，從天泰城開始發(fā)跡，如今已經(jīng)成了不少市內(nèi)剛需人群青睞的置業(yè)熱土。 城陽四中學(xué)區(qū)房優(yōu)點(diǎn)學(xué)區(qū)房讓整個(gè)房地產(chǎn)市場烏煙瘴氣，也讓教育變得資本化。
學(xué)區(qū)房還是很熱的那么為什么大家都要買學(xué)區(qū)房呢？其實(shí)歸根結(jié)底就是一個(gè)資源分配的問題，好的資源總是有限的，學(xué)區(qū)房帶來的名師、同學(xué)、學(xué)習(xí)環(huán)境，家長對待孩子教育問題的關(guān)心程度。大家都想要上名校，競爭激烈，時(shí)間長了學(xué)區(qū)房價(jià)格自然就漲了。而且很多人買學(xué)區(qū)房還會(huì)抱著這樣一個(gè)心理，就是學(xué)區(qū)房價(jià)格肯定會(huì)漲。買了學(xué)區(qū)房，孩子上學(xué)問題也解決了，將來轉(zhuǎn)手一賣還能賺一筆，再加上現(xiàn)在二胎、三胎政策，可能很多家長都會(huì)去買學(xué)習(xí)房了。那么學(xué)區(qū)房真的是個(gè)賺錢的投資嗎？大家知道，房價(jià)本質(zhì)上是供求關(guān)系來決定的，對于學(xué)區(qū)房來說，中心價(jià)值就是孩子上學(xué)上名校，所以要看適齡上學(xué)孩子的需求。就這些適齡學(xué)童減少了，學(xué)區(qū)房的需求量就會(huì)走下坡路。從這個(gè)方面來看呢，學(xué)區(qū)房也是一個(gè)長期交易，交易到持有至少要7、8年，甚至十多年，所以如果希望學(xué)區(qū)房來增值，肯定還要看房地產(chǎn)市場的趨勢變化。
目前實(shí)施劃片入學(xué)的城市只是少部分，多地還是按照學(xué)區(qū)房來分配學(xué)生入學(xué)的名額，試點(diǎn)政策要覆蓋，按照目前的房地產(chǎn)發(fā)展要求是“因城施策”，本地需要有政策落地的實(shí)施基礎(chǔ)，我國有660多個(gè)城市，不是每個(gè)都想北上廣深支柱產(chǎn)業(yè)豐富，教育資源多，可以全方面分配，多數(shù)中小城市推進(jìn)難度巨大，有困難就意味著試點(diǎn)到全國實(shí)行，這個(gè)周期是很漫長的，其他人不會(huì)放過這個(gè)能讓孩子去好學(xué)校的機(jī)會(huì)，還是會(huì)繼續(xù)買學(xué)區(qū)房。有需求，價(jià)格想要在短時(shí)間大幅下降是很難了。買房人就必須考慮教育配套，學(xué)區(qū)房擁有保值增值的能力。
實(shí)施義務(wù)教育學(xué)校招生責(zé)任共擔(dān)機(jī)制。城區(qū)局屬學(xué)校中，區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)（含東部與西部2個(gè)校區(qū)）、區(qū)實(shí)驗(yàn)二中為1個(gè)招生責(zé)任共同體，區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、區(qū)實(shí)驗(yàn)二小、區(qū)實(shí)驗(yàn)三小、區(qū)國城小學(xué)、區(qū)育才小學(xué)、區(qū)禮德小學(xué)、區(qū)薈城小學(xué)為1個(gè)招生責(zé)任共同體（其中區(qū)實(shí)驗(yàn)三小與區(qū)禮德小學(xué)作為一個(gè)招生整體、區(qū)國城小學(xué)與區(qū)薈城小學(xué)作為一個(gè)招生整體），責(zé)任共同體內(nèi)學(xué)校共同承擔(dān)招生責(zé)任。共同體內(nèi)學(xué)校有各自招生范圍，學(xué)校同批次招生時(shí)優(yōu)先招收本校招生范圍內(nèi)生源，剩余學(xué)位向共同體內(nèi)其他學(xué)校同批次不能接收的生源開放。城區(qū)局屬學(xué)校按批次錄取至學(xué)校招生計(jì)劃滿額，未被錄取的新生可以選擇同批次有空余學(xué)位的招生責(zé)任共同體學(xué)?；蚓徒x擇其他學(xué)校進(jìn)行報(bào)名。招生整體是指兩所學(xué)校同一招生范圍，共同招收本招生范圍內(nèi)生源。 多校劃片制度，讓越來越多的普通家庭學(xué)生也能享受好的教育，就近入學(xué)也讓學(xué)區(qū)房與之前有了本質(zhì)上的區(qū)別。實(shí)驗(yàn)中學(xué)學(xué)區(qū)房天潤選好房
多校劃片+教師輪崗，其根本目的就是為了打破壟斷壁壘，讓更多的家庭享受到好的教育。城陽街道長城路小學(xué)學(xué)區(qū)房優(yōu)點(diǎn)
對于大多數(shù)家長來說，購置學(xué)區(qū)房的主要目的就是為了能夠讓孩子進(jìn)入到小區(qū)周邊的重點(diǎn)學(xué)校。所以當(dāng)需要購買的是二手房，買房者還要注意兩個(gè)問題，一是賣方的戶口是否已經(jīng)及時(shí)遷出，一般而言，學(xué)校要滿足落戶和入住兩個(gè)條件才能報(bào)名，如果賣方的戶口不及時(shí)遷出，則會(huì)影響到買方的正常入戶，孩子的入學(xué)時(shí)間也得不到保障。其次，根據(jù)一戶一名額原則，購房者應(yīng)先到相關(guān)部門查詢該戶的學(xué)籍有沒有被占用，如果原房主的子女仍在用這套房的名額上學(xué)，買方的子女依然沒有資格入學(xué)。城陽街道長城路小學(xué)學(xué)區(qū)房優(yōu)點(diǎn)
青島天潤不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司是以提供二手房買賣，新房買賣，二手房租賃為主的有限責(zé)任公司（自然），天潤不動(dòng)產(chǎn)是我國商務(wù)服務(wù)技術(shù)的研究和標(biāo)準(zhǔn)制定的重要參與者和貢獻(xiàn)者。公司承擔(dān)并建設(shè)完成商務(wù)服務(wù)多項(xiàng)重點(diǎn)項(xiàng)目，取得了明顯的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。天潤不動(dòng)產(chǎn)將以精良的技術(shù)、優(yōu)異的產(chǎn)品性能和完善的售后服務(wù)，滿足國內(nèi)外廣大客戶的需求。