城陽街道實(shí)驗(yàn)二中學(xué)區(qū)房對(duì)應(yīng)小區(qū)

    高等教育擴(kuò)招的利和弊，很多人都已經(jīng)討論過，我把這個(gè)問題跟超前教育和就業(yè)市場的結(jié)構(gòu)性差異放在了一起，因?yàn)檫@兩個(gè)問題本質(zhì)都是教育造成的就業(yè)問題。我們之前說過教育要服務(wù)于國家現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)的發(fā)展階段。而上世紀(jì)國內(nèi)的教育變革，對(duì)比的是美國，而當(dāng)時(shí)的美國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)到了金融資本階段，主要發(fā)展以金融為主的服務(wù)業(yè),甚至創(chuàng)造了GDP這個(gè)概念。而國內(nèi)是一個(gè)依靠制造業(yè)發(fā)展的國家，我們的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)造就的就業(yè)市場主要是需要踩縫紉機(jī)，開車床，做模具，搞通訊的，去建筑工地的人才。 “學(xué)區(qū)房”具有單價(jià)相對(duì)較高、升值空間相對(duì)較大、投資優(yōu)勢日漸凸顯的特點(diǎn)。城陽街道實(shí)驗(yàn)二中學(xué)區(qū)房對(duì)應(yīng)小區(qū)

    城陽區(qū)雖然被列為“主城區(qū)“，但是真正居住舒適和配套齊全的板塊不多，這就意味著還有發(fā)展空間和房價(jià)波動(dòng)。城陽區(qū)就像青島市務(wù)實(shí)的“丑媳婦”，城市面貌這塊是個(gè)短板，但你要拿城陽跟李滄和西海岸對(duì)比的話，城陽的商業(yè)成活率確實(shí)更高，因?yàn)槿丝?、商業(yè)、入住率聚焦。但是城陽想成為內(nèi)通外聯(lián)的活力區(qū)，必須形成更多吸引年輕人的新居住區(qū)，流亭未來之城、亞洲杯板塊、丹山板塊、高新區(qū)東板塊的發(fā)展也是非常關(guān)鍵的。城陽區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和流動(dòng)人口的增長，帶來的房價(jià)趨勢主要以穩(wěn)定增長為主。這兩年，城陽很多板塊房價(jià)已經(jīng)超過李滄區(qū)，城陽區(qū)財(cái)政基礎(chǔ)雄厚，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門在內(nèi)部教育、醫(yī)療短板上下了很多功夫，如果放眼青島，把旅游業(yè)這個(gè)因素放在一邊的話，“市北-李滄-城陽”這三個(gè)城區(qū)天然條件差異不大，其區(qū)域的房價(jià)“扁平化”是一個(gè)趨勢。 城陽區(qū)實(shí)驗(yàn)二中學(xué)區(qū)房優(yōu)點(diǎn)當(dāng)前這般的樓市低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量和租賃量也能夠保持較為穩(wěn)定的狀態(tài)，作為投資來說是很值得考慮的。

   學(xué)區(qū)房劃分：買了學(xué)校附近的房子不一定就有學(xué)上，學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。所以買房前一定要留好中介房主說房源為學(xué)區(qū)房的證據(jù)，切勿被騙；一般學(xué)區(qū)房的劃分基本原則：就近+優(yōu)先級(jí)。首先，學(xué)區(qū)房的劃分是就近原則。但是，就近并不意味著離學(xué)校更近的小區(qū)就一定是學(xué)區(qū)房；在穩(wěn)定期內(nèi)，一般當(dāng)?shù)亟逃块T不會(huì)大幅度裁減對(duì)口小區(qū)，而是根據(jù)情況制定出更公平的優(yōu)先級(jí)劃分規(guī)則；有的區(qū)，比如徐匯是按照居委會(huì)來劃分學(xué)區(qū)的，而一個(gè)居委會(huì)可能會(huì)下轄多個(gè)小區(qū)，所以出現(xiàn)隔著馬路的可能性就比較大了。

    青島市城陽區(qū)與首都師范大學(xué)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，在好的教育資源引進(jìn)合作方面再次取得突破性成果。首都師范大學(xué)將全方面托管城陽區(qū)上馬街道朝陽小學(xué)和朝陽中學(xué)，掛牌為首都師范大學(xué)城陽附屬學(xué)校，極大提升城陽區(qū)西部片區(qū)教育質(zhì)量和水平，助力全區(qū)實(shí)現(xiàn)教育資源均衡布局。首都師范大學(xué)辦學(xué)歷史悠久、底蘊(yùn)深厚，是涵蓋文、理、工、管、法、教育、藝術(shù)等學(xué)科專業(yè)的高校，在合作辦學(xué)方面具有成熟的模式和豐富的經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)協(xié)議，首都師范大學(xué)將派出管理團(tuán)隊(duì)與骨干教師隊(duì)伍，充分借助高校的教育資源，在師資培養(yǎng)、特色課程創(chuàng)建、教育教學(xué)管理、特色辦學(xué)、校園文化建設(shè)等方面開展深度合作；借助其先進(jìn)的辦學(xué)理念、豐富的辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)、科學(xué)的管理方法，打造特色鮮明、教學(xué)創(chuàng)新、質(zhì)量優(yōu)異的新型現(xiàn)代化學(xué)校。 我們可以看到教育均等化和逐步剝離房子學(xué)區(qū)的功能屬性，將是未來發(fā)展的方向。

    避免買了“學(xué)區(qū)房”，孩子卻因?yàn)檫@個(gè)那個(gè)原因耽誤了入學(xué)。下面詳細(xì)了解購買學(xué)區(qū)房有哪些要注意的地方。1、簽合同許多樓盤的宣傳資料都聲稱有教育配套，但口說無憑，把這些點(diǎn)都寫進(jìn)購房合同。2、實(shí)地考察購買學(xué)區(qū)房之前，如果學(xué)校已經(jīng)建成，實(shí)地考察一番，咨詢學(xué)校相關(guān)部門了解開發(fā)商所承諾的是否一致。3、觀察房子的質(zhì)量房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)同樣是比較重要的，曾經(jīng)就有學(xué)校因?yàn)閷W(xué)區(qū)房的面積過少不讓孩子上學(xué)，這些情況家長都需要事先了解清楚。 學(xué)區(qū)房讓整個(gè)房地產(chǎn)市場烏煙瘴氣，也讓教育變得資本化。城陽區(qū)街道學(xué)區(qū)房市場價(jià)格

學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡。城陽街道實(shí)驗(yàn)二中學(xué)區(qū)房對(duì)應(yīng)小區(qū)

    近年來，很多地區(qū)的名校學(xué)區(qū)房價(jià)格可以說是天價(jià)。從實(shí)行學(xué)區(qū)房直至現(xiàn)在，學(xué)區(qū)房的房價(jià)一直都是飆升的狀態(tài)。而在短期之內(nèi)，國內(nèi)多個(gè)地區(qū)的學(xué)區(qū)房政策是不會(huì)被曲曉德，學(xué)區(qū)房影響的并不是一個(gè)單方面的，而是和就近入學(xué)有關(guān)系。簡單來說就是購買了學(xué)區(qū)房，按照戶口和房產(chǎn)證，在這個(gè)區(qū)域內(nèi)劃分學(xué)校的規(guī)定不改變的話，學(xué)區(qū)房也會(huì)在此扎根。所謂的學(xué)區(qū)房，其實(shí)就是靠近名校的房子。目前國內(nèi)很多樓盤在建設(shè)的時(shí)候，名校就在此*合作，樓盤打響名校的名聲，名校提升了學(xué)區(qū)房的價(jià)格，這中間的關(guān)系其實(shí)就是這么簡單。因此，很多直接或者間接的影響背后，學(xué)區(qū)房在短時(shí)間內(nèi)是不會(huì)悉數(shù)取消的。很多劃片學(xué)校，也就是劃分片區(qū)的學(xué)校，只要是在學(xué)校的周邊，那么你有學(xué)區(qū)房的話，就可以就近入讀。 城陽街道實(shí)驗(yàn)二中學(xué)區(qū)房對(duì)應(yīng)小區(qū)

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