有購房者以為，只要我落戶到了學區(qū)房，那我的孩子就一定可以上名校了！然而，事實可并非如此！按照一戶一人的原則，就算原房主遷出了戶口，只要其孩子還在學校就讀未畢業(yè)，那么你的孩子就無法順利入學了！因此，大家在買學區(qū)房時，除了盡快辦理落戶以外，還要注意核實原房主的子女是否還在學校就讀。每個孩子都有著自己的個性，而每個學校也有著自己的辦學特色，即便是名校，也并非就一定適合所有的孩子。如果你的孩子無法適應(yīng)名校的教育方式，那只能事倍功半，甚至還會出現(xiàn)成績倒退的情況。因此，大家在選擇學區(qū)房時，一定要以孩子為主，不要只看名校，要牢記只有適合孩子的，才是好的！有些父母害怕越往后，學區(qū)房越貴，就以為學區(qū)房越早買越好。這可是大錯特錯的！因為學校的招生范圍可是每年都會發(fā)生變化的，也許今年你所買的房子還可以上名校，等到明年就沒有資格了。因此，大家在買學區(qū)房時一定要先了解學校的招生規(guī)劃，以及政策變化。同時，學區(qū)房不宜過早盲目購買，一般早3年左右就好，如果機會較多的話，晚點也是可以的。 不知道從什么時候開始，“學區(qū)房”成為年輕家長的壓力來源。大北曲小學學區(qū)房怎樣劃分
城陽區(qū)雖然被列為“主城區(qū)“，但是真正居住舒適和配套齊全的板塊不多，這就意味著還有發(fā)展空間和房價波動。城陽區(qū)就像青島市務(wù)實的“丑媳婦”，城市面貌這塊是個短板，但你要拿城陽跟李滄和西海岸對比的話，城陽的商業(yè)成活率確實更高，因為人口、商業(yè)、入住率聚焦。但是城陽想成為內(nèi)通外聯(lián)的活力區(qū)，必須形成更多吸引年輕人的新居住區(qū)，流亭未來之城、亞洲杯板塊、丹山板塊、高新區(qū)東板塊的發(fā)展也是非常關(guān)鍵的。城陽區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和流動人口的增長，帶來的房價趨勢主要以穩(wěn)定增長為主。這兩年，城陽很多板塊房價已經(jīng)超過李滄區(qū)，城陽區(qū)財政基礎(chǔ)雄厚，當?shù)赜嘘P(guān)部門在內(nèi)部教育、醫(yī)療短板上下了很多功夫，如果放眼青島，把旅游業(yè)這個因素放在一邊的話，“市北-李滄-城陽”這三個城區(qū)天然條件差異不大，其區(qū)域的房價“扁平化”是一個趨勢。 實驗中學學區(qū)房選擇對于教育的重視度的提高，開始注重對孩子的教育，甚至為了讓孩子上更好的學校，不惜花費重金購置學區(qū)房。
隨著國家教育制度的變革，學校劃片制和就近上學的原則催生了具有中國獨有特色的房產(chǎn)——學區(qū)房。但是這其實不是老張眼里的學區(qū)房，真正的學區(qū)房不是所謂的名校周邊的房子，而是這所學校是否能夠給孩子一種良好的學習氛圍，只要能上這種學區(qū)的房子，老張才稱其為是學區(qū)房，那種所謂的掛名名校的房子，其實只是一種開發(fā)商宣傳的噱頭，雖然國家明文規(guī)定不允許拿學校當做房產(chǎn)賣點，但是法不責眾，老百姓買房子的時候還是看上哪所學校的多。
提及學區(qū)房，不禁讓人聯(lián)想到學位房，究竟這兩種房子有怎樣的區(qū)別？學位房：是指業(yè)主買房后會活動一些學校的“學位”，業(yè)主的子女入讀制定的學校不需要參加考試，但學位房名額有限，入讀率不是100%。學區(qū)房：是根據(jù)生源情況劃分的，如果業(yè)主購置了在學校劃分范圍內(nèi)的房屋，那么他們的子女就可以入讀戶口所在地分配的學校。所以學區(qū)房和學位房，買哪種更靠譜？學區(qū)房會受到生源人數(shù)影響，所以學校每年的招生區(qū)域可能會有所調(diào)整，一旦買的房子不在學校劃分范圍內(nèi)，這筆錢就打水漂了。而學位方式開發(fā)商給業(yè)主的承諾，購房后可以讓孩子入讀該學校，前提是這個開發(fā)商是靠得過。教育相關(guān)部門想要合理安排教育資源，學校招生不能搞特殊化，確保學生都擁有享受好的教育機會。
學區(qū)房還是很熱的那么為什么大家都要買學區(qū)房呢？其實歸根結(jié)底就是一個資源分配的問題，好的資源總是有限的，學區(qū)房帶來的名師、同學、學習環(huán)境，家長對待孩子教育問題的關(guān)心程度。大家都想要上名校，競爭激烈，時間長了學區(qū)房價格自然就漲了。而且很多人買學區(qū)房還會抱著這樣一個心理，就是學區(qū)房價格肯定會漲。買了學區(qū)房，孩子上學問題也解決了，將來轉(zhuǎn)手一賣還能賺一筆，再加上現(xiàn)在二胎、三胎政策，可能很多家長都會去買學習房了。那么學區(qū)房真的是個賺錢的投資嗎？大家知道，房價本質(zhì)上是供求關(guān)系來決定的，對于學區(qū)房來說，中心價值就是孩子上學上名校，所以要看適齡上學孩子的需求。就這些適齡學童減少了，學區(qū)房的需求量就會走下坡路。從這個方面來看呢，學區(qū)房也是一個長期交易，交易到持有至少要7、8年，甚至十多年，所以如果希望學區(qū)房來增值，肯定還要看房地產(chǎn)市場的趨勢變化。 學區(qū)房指的是周邊有學校教育資源的居民住房。學區(qū)房哪里賣
城陽區(qū)特教中心招收城陽區(qū)戶籍適齡殘疾兒童、少年。大北曲小學學區(qū)房怎樣劃分
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