由于學區(qū)房受到熱捧，因此學校周邊會有許多學區(qū)房，但學校的資源是有限的，因此需要根據(jù)生源的情況來劃分學區(qū)房。那么究竟學區(qū)房的概念是什么？一起來了解清楚。根據(jù)生源情況劃分在制定的地域劃分出一個范圍，而這個范圍內的物業(yè)、房產，就叫做學區(qū)房。如果你買的房子正好在學區(qū)房的范圍內，那么你的孩子就可以免試就讀附近的小學。學區(qū)房有3種類型，一種是開發(fā)商和名校打成協(xié)議，只的是開發(fā)商將項目建在名校附近，然后整合資源，以出資建樓等合作形式，與名校打成協(xié)議，保證業(yè)主的孩子擁有入學名額。第二種開發(fā)商引入名校，由開發(fā)商觸底資建校舍、購買設備，并負責硬件設施的維護管理，名校處品牌、師資負責日常教學。第三種是開發(fā)商合辦名校，名校和開發(fā)商合作建分校，雙方聯(lián)動，對現(xiàn)有資源進行重組，業(yè)主的子女往往可免受贊助費。 多校劃片+教師輪崗，其根本目的就是為了打破壟斷壁壘，讓更多的家庭享受到好的教育。城陽區(qū)實驗二中學區(qū)房單價
學位房：學位房是孩子在小學及小學升初中時為了得到該地段相對應學校的學位而在該學校所規(guī)劃的學區(qū)房內購買房產，理論上是一定能進入目標學校的。學區(qū)房：學區(qū)是由教育部門根據(jù)每年片區(qū)入學生源劃分出來的一個范圍。在這個范圍里學生可以通過享受義務教育，免試就近入學，這種范圍里的物業(yè)房產，叫做學區(qū)房?！敖泵５膶W區(qū)房并不完全等同于"進"名校。有些房上一年可能有學位，下一年可能因為規(guī)劃調整而失去學位。受生源人數(shù)影響，每所學校每年招生區(qū)域也會適當進行調整，這樣勢必會影響到有就近入學需求的購房者，如果提前“打埋伏”所選擇的區(qū)位不準，很有可能會面臨“放空炮”的尷尬情形。一些“山寨學區(qū)房”更出現(xiàn)與名校一墻之隔卻沒有入學資格的尷尬狀況。 長城路小學學區(qū)房讓孩子不要輸在起跑線上，就足以支撐整個學區(qū)房的價格，甚至一些地方的學區(qū)房常常出現(xiàn)有價無市的情況。
隨著社會競爭的不斷加劇，人們對于教育的重視程度逐步的提高，而且很多家長為了能夠使孩子有一個好的學習環(huán)境，都會花費相當?shù)拇鷥r讓孩子們能夠進入到一個教學質量好的小學或者中學。而選擇在這些好學校的周圍購置學區(qū)房就是讓孩子能夠進入這些學校的比較好的方法之一。那么，在購置學區(qū)房時需要注意些什么呢?對于大多數(shù)家長來說，購置學區(qū)房的主要目的就是為了能夠讓孩子進入到小區(qū)周邊的重點學校。所以，在購置學區(qū)房時，應該需要注意一些事項。主要有：購置學區(qū)房的目的就是為了能夠使孩子進入到好的學校。所以，在購置學區(qū)房之前，應該考慮房產購置后，孩子的戶口以及學籍問題。這些都與學區(qū)房當?shù)氐娜雽W政策有關。如果，不符合入學條件，購置了學區(qū)房也無法讓孩子順利入學。所以，在購置學區(qū)房之前，應該了解當?shù)氐娜雽W政策，確保孩子能夠順利入學。在購房合同上注明。人們購置學區(qū)房是為了能夠讓孩子在周邊的重點學校的學習過程中居住，提高學習效率。但是，除了教育之外，房屋所在社區(qū)內的綠化、健身等配套設施以及周邊的商業(yè)、醫(yī)院等區(qū)域配套情況，都會對孩子在學區(qū)房居住生活造成影響，影響到孩子的學習。
隨著教育不斷“內卷”，家長希望學生在激烈的升學競爭中脫穎而出去，寧愿付出大量的金錢購置一套學區(qū)房，雖然不能保證學生能夠超過他人，但起碼不會輸在起跑線上。家長們鐘情于學區(qū)房理由無非兩點，首先當然是為了讓學生享受到更好的教育。學區(qū)房周邊教育配套設施比較完善，有好的學校。第二就是為了投資，學區(qū)房相對來說更保值，因為上學是剛需，所以學區(qū)房的價值一直居高不下。學區(qū)房熱度持續(xù)高漲，引發(fā)出許多問題，家長因此壓力倍增。為了緩解中小學生就學壓力，教育部出臺不少政策，鼓勵各學校實行多校劃片制度。在這個政策下，學區(qū)房勢必會受到影響。 不知道從什么時候開始，“學區(qū)房”成為年輕家長的壓力來源。
購買學區(qū)房要注意哪些細節(jié)1、要注意房子本身情況購買房產時，無論是普通商品房，還是學區(qū)房，首先要注意的，都應該是房屋本身的質量問題。包括房屋的采光是否良好、小區(qū)環(huán)境是否舒適、周邊配套是否齊全、交通是否便利等等，這些都可能嚴重影響入住后的生活質量，所以必須謹慎選擇。2、要注意學位數(shù)量因為學生人數(shù)的增多，部分學校招生人數(shù)劇增，所以為控制招生人數(shù)，會規(guī)定每套房的學位數(shù)量，若規(guī)定時間內的學位數(shù)量超過標準，那么就不能在該學校就學。所以購房者如果是購買二手房，那么就必須要提前了解清楚，該房配套的學位是否已被使用，否則不能購買。3、要注意當?shù)卣猩呙磕暾猩恼叨伎赡馨l(fā)生變動，但其實即便會有變動，也可能會是小范圍變動，除非周邊有新成立的小學。所以購房者需要充分了解情況，然后根據(jù)現(xiàn)下的招生政策，以及該區(qū)的學院建設計劃，判斷該套房產是否有購買的價值。 學區(qū)房往往位于城市較為發(fā)達地帶，本身商業(yè)配套、交通配套等都具有較好的資質，只因教育資源更突出被忽視。城陽區(qū)實驗二小學區(qū)房大概價格
學區(qū)房指的是具有稀缺性學校區(qū)域的房產。學區(qū)房是房地產市場的衍生品，是現(xiàn)代教育變革的主要阻礙。城陽區(qū)實驗二中學區(qū)房單價
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青島天潤不動產經紀有限公司總部位于山東省青島市城陽區(qū)正陽中路162號301戶，是一家房地產經紀服務及其相關業(yè)務咨詢服務；企業(yè)投資經紀信息服務、房地產咨詢服務、自有資金對外投資及咨詢服務（未經金融監(jiān)管部門依法批準，不得從事向公眾吸收存款、融資擔保、待客理財?shù)冉鹑诜眨?；自有房屋租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）的公司。公司自創(chuàng)立以來，投身于二手房買賣，新房買賣，二手房租賃，是商務服務的主力軍。天潤不動產始終以本分踏實的精神和必勝的信念，影響并帶動團隊取得成功。天潤不動產創(chuàng)始人李志勇，始終關注客戶，創(chuàng)新科技，竭誠為客戶提供良好的服務。