讓孩子上個(gè)好學(xué)校是每一個(gè)家長(zhǎng)的愿望，家長(zhǎng)們望子成龍的心愿成為推動(dòng)“學(xué)區(qū)房”熱點(diǎn)的背后力量。家長(zhǎng)們認(rèn)為雖然房?jī)r(jià)比原先住的老城區(qū)房子貴很多，但是他們覺(jué)得能讓孩子進(jìn)入名校就讀，多花點(diǎn)錢(qián)也值得。這種心理一定程度上也助推了房產(chǎn)商們的過(guò)度商業(yè)化行為，他們紛紛打出“學(xué)區(qū)房”招牌宣傳自己的樓盤(pán)。房產(chǎn)商們搶占教育資源的方式有多種：開(kāi)發(fā)商有的在自己小區(qū)內(nèi)建立學(xué)校，有的將樓盤(pán)就近建在名校附近，享受名校輻射的優(yōu)勢(shì)，有的就是由房產(chǎn)商出資興建學(xué)校硬件設(shè)施，名校配師資和管理。相關(guān)人士分析稱(chēng)，這些方式都只有一個(gè)目的，就是與名校沾上關(guān)系，吸引購(gòu)房者來(lái)購(gòu)買(mǎi)。 教育公平在義務(wù)教育階段的目標(biāo)化上就是教育的資要均等化。城陽(yáng)區(qū)出售學(xué)區(qū)房
伴隨膠州灣北岸新城的不斷發(fā)展，上馬街道將依托動(dòng)車(chē)小鎮(zhèn)和高新區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃為上馬西部的綜合服務(wù)中心。作為城陽(yáng)西部人口密度較大的居住區(qū)，上馬街道居住氛圍濃厚，已經(jīng)形成了以岙東路兩側(cè)商街為輔，南端晶岳廣場(chǎng)、利客來(lái)購(gòu)物廣場(chǎng)大型商超為主的商業(yè)面貌；片區(qū)內(nèi)教育資源豐富且較為集中，而上馬街道的多種服務(wù)部門(mén)也聚集在居住的中心。一直以來(lái)上馬的教育資源集中在育英路兩側(cè)，有上馬街道中心幼兒園、上馬街道上馬中心小學(xué)、城陽(yáng)六中、城陽(yáng)三中，這幾個(gè)學(xué)校涵蓋了幼、小、初中、高中12年的教育資源。2020年11月，北大培文學(xué)校簽約落戶(hù)上馬。青島培文學(xué)校由北京北大培文投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目分為青島培文學(xué)校（小學(xué)部、初中部）教育委托管理和青島培文學(xué)校（民辦高中部）建設(shè)運(yùn)營(yíng)兩部分。旨在引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)教育理念、科學(xué)管理方法，著力打造高起點(diǎn)、國(guó)際化的教育高地。該校將推動(dòng)上馬居住板塊教育高質(zhì)量發(fā)展。片區(qū)內(nèi)由于舊村改造，近年來(lái)居住的硬性條件直線攀升，融創(chuàng)、越秀、天一仁和、和達(dá)等房企先后在次跑馬圈地，伴隨著高樓平地拔起，城市面貌也煥然一新，上馬將成為北岸新城吸納人口的主力軍。 城陽(yáng)街道排名靠前學(xué)區(qū)房對(duì)應(yīng)小區(qū)能夠享受重點(diǎn)學(xué)校的教育資源，這些學(xué)校的升學(xué)率都很高，而這做為學(xué)區(qū)房主要的特性也就成為了關(guān)注點(diǎn)。
學(xué)生上學(xué)是家長(zhǎng)特別操心的事，買(mǎi)學(xué)區(qū)房的動(dòng)力很大。學(xué)生上學(xué)不是一件容易的事。不僅需要家長(zhǎng)每天花時(shí)間幫學(xué)生做作業(yè)，而且開(kāi)銷(xiāo)也是巨大的。買(mǎi)學(xué)區(qū)房、學(xué)生上學(xué)、補(bǔ)課、學(xué)習(xí)各種興趣班等等都需要錢(qián)。家中學(xué)生已經(jīng)上過(guò)學(xué)的家長(zhǎng)，即使在工作上受了一定的委屈，也不敢輕易辭職，因?yàn)閷W(xué)生上學(xué)都是花錢(qián)的。如果你的學(xué)生沒(méi)有上小學(xué)，家長(zhǎng)也需要不斷的攢錢(qián)，努力在學(xué)區(qū)買(mǎi)房。這樣的父母應(yīng)該很多吧。只有在這個(gè)區(qū)域有一個(gè)房間，學(xué)生才有機(jī)會(huì)上學(xué)，否則連基本的入學(xué)資格都沒(méi)有。2022級(jí)新生好消息，就近錄取會(huì)不會(huì)取消學(xué)區(qū)房？父母聽(tīng)到不同的喜怒哀樂(lè)學(xué)生的父母正在努力擁有一個(gè)學(xué)區(qū)房間。就算學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)很高，家長(zhǎng)也得抓緊時(shí)間，不然漲得更高。那時(shí)我更后悔了。深圳、北京、上海等城市的學(xué)區(qū)房確實(shí)很貴，但家長(zhǎng)也很關(guān)心學(xué)生的教育問(wèn)題。為了讓學(xué)生有資格考上好重點(diǎn)學(xué)校，家長(zhǎng)即使借錢(qián)或Dai款也會(huì)買(mǎi)。這也是學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格上漲如此之快的主要原因之一。甚至還有天價(jià)。為避免出現(xiàn)這種過(guò)熱局面，讓學(xué)生享有平等的入學(xué)權(quán)利新學(xué)區(qū)劃分，教育部也發(fā)布了相關(guān)通知。錄取原則。按照就近原則為學(xué)生劃分學(xué)區(qū)，同時(shí)逐步實(shí)現(xiàn)全覆蓋。
購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房要注意哪些細(xì)節(jié)1、要注意房子本身情況購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，無(wú)論是普通商品房，還是學(xué)區(qū)房，首先要注意的，都應(yīng)該是房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題。包括房屋的采光是否良好、小區(qū)環(huán)境是否舒適、周邊配套是否齊全、交通是否便利等等，這些都可能?chē)?yán)重影響入住后的生活質(zhì)量，所以必須謹(jǐn)慎選擇。2、要注意學(xué)位數(shù)量因?yàn)閷W(xué)生人數(shù)的增多，部分學(xué)校招生人數(shù)劇增，所以為控制招生人數(shù)，會(huì)規(guī)定每套房的學(xué)位數(shù)量，若規(guī)定時(shí)間內(nèi)的學(xué)位數(shù)量超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，那么就不能在該學(xué)校就學(xué)。所以購(gòu)房者如果是購(gòu)買(mǎi)二手房，那么就必須要提前了解清楚，該房配套的學(xué)位是否已被使用，否則不能購(gòu)買(mǎi)。3、要注意當(dāng)?shù)卣猩呙磕暾猩恼叨伎赡馨l(fā)生變動(dòng)，但其實(shí)即便會(huì)有變動(dòng)，也可能會(huì)是小范圍變動(dòng)，除非周邊有新成立的小學(xué)。所以購(gòu)房者需要充分了解情況，然后根據(jù)現(xiàn)下的招生政策，以及該區(qū)的學(xué)院建設(shè)計(jì)劃，判斷該套房產(chǎn)是否有購(gòu)買(mǎi)的價(jià)值。 教育部針對(duì)學(xué)區(qū)房的問(wèn)題，決定學(xué)區(qū)房將會(huì)被“就近入學(xué)”取代，未來(lái)會(huì)在各城市開(kāi)始實(shí)行就近入學(xué)政策。
高等教育擴(kuò)招的利和弊，很多人都已經(jīng)討論過(guò)，我把這個(gè)問(wèn)題跟超前教育和就業(yè)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性差異放在了一起，因?yàn)檫@兩個(gè)問(wèn)題本質(zhì)都是教育造成的就業(yè)問(wèn)題。我們之前說(shuō)過(guò)教育要服務(wù)于國(guó)家現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)的發(fā)展階段。而上世紀(jì)國(guó)內(nèi)的教育變革，對(duì)比的是美國(guó)，而當(dāng)時(shí)的美國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)到了金融資本階段，主要發(fā)展以金融為主的服務(wù)業(yè),甚至創(chuàng)造了GDP這個(gè)概念。而國(guó)內(nèi)是一個(gè)依靠制造業(yè)發(fā)展的國(guó)家，我們的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)造就的就業(yè)市場(chǎng)主要是需要踩縫紉機(jī)，開(kāi)車(chē)床，做模具，搞通訊的，去建筑工地的人才。 目前整個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控和教育變革的大趨勢(shì)來(lái)看，學(xué)區(qū)房概念是要逐漸被淡化的。城陽(yáng)區(qū)國(guó)城小學(xué)學(xué)區(qū)房特點(diǎn)
國(guó)家也明確提出防止以學(xué)區(qū)房名義抬高房?jī)r(jià)。城陽(yáng)區(qū)出售學(xué)區(qū)房
城區(qū)局屬小學(xué)、初中主要招收相關(guān)社區(qū)戶(hù)籍適齡兒童及城區(qū)范圍內(nèi)符合“兩所非社區(qū)、兩證齊全”條件的適齡兒童和小學(xué)畢業(yè)生；如有空余學(xué)位再招收招生范圍內(nèi)其他符合條件的生源。“兩所非社區(qū)”是指適齡兒童戶(hù)籍屬于城陽(yáng)派出所或正陽(yáng)路派出所非社區(qū)戶(hù)籍。“兩證齊全”的“兩證”是指戶(hù)口簿和房產(chǎn)證（包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房屋所有權(quán)證，下同），戶(hù)籍落戶(hù)時(shí)間和房產(chǎn)證登記時(shí)間均截止到報(bào)名入學(xué)當(dāng)年5月31日；“齊全”是指適齡兒童戶(hù)籍屬于“兩所非社區(qū)”，其本人、父母、祖父母、外祖父母之一在學(xué)校招生范圍內(nèi)有私有產(chǎn)權(quán)住房,產(chǎn)權(quán)比例占50%以上。北師大青島城陽(yáng)附屬學(xué)校、天泰城學(xué)校、白沙灣學(xué)校、國(guó)科大青島附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校招收對(duì)應(yīng)小區(qū)業(yè)主適齡子女。房屋產(chǎn)權(quán)所有人為適齡兒童本人、父母之一，且產(chǎn)權(quán)比例占50%以上。街道小學(xué)、初中主要招收服務(wù)社區(qū)戶(hù)籍和本街道城陽(yáng)區(qū)非社區(qū)戶(hù)籍適齡兒童和小學(xué)畢業(yè)生，如有空余學(xué)位按積分依次向本街道符合入學(xué)條件的隨遷子女開(kāi)放。城陽(yáng)區(qū)出售學(xué)區(qū)房
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