在多校劃片制度下，學(xué)區(qū)房與之前相比有著很大區(qū)別從穩(wěn)定的教育資源變成不確定。以前家長(zhǎng)只要購(gòu)買學(xué)區(qū)房，就保證能夠上目標(biāo)重點(diǎn)學(xué)校，而現(xiàn)在多校劃片，區(qū)域內(nèi)學(xué)校數(shù)量多，學(xué)校質(zhì)量具有不確定性，導(dǎo)致家長(zhǎng)無(wú)法在學(xué)生上學(xué)之前就做出決定。片區(qū)內(nèi)教師資源呈現(xiàn)流動(dòng)性。多校劃片制度下有許多配套政策，相信很多人都聽(tīng)說(shuō)了教師流動(dòng)教學(xué)的消息，而且已經(jīng)有地區(qū)開(kāi)始試行，也就是片區(qū)內(nèi)學(xué)校的教師要流動(dòng)起來(lái)。是自理聯(lián)合是決定學(xué)校教育質(zhì)量的關(guān)鍵，這樣一來(lái)，家長(zhǎng)也無(wú)法確定哪所學(xué)校好，哪所學(xué)校不好，學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢(shì)也跟著銳減。多校劃片，就近入學(xué)，區(qū)域內(nèi)學(xué)校進(jìn)行搖號(hào)抽取生源，學(xué)生報(bào)名后不一定就讀哪所學(xué)校，這樣進(jìn)一步保證學(xué)校之間生源平均分配，相對(duì)來(lái)說(shuō)公平不少。 教育部針對(duì)學(xué)區(qū)房的問(wèn)題，決定學(xué)區(qū)房將會(huì)被“就近入學(xué)”取代，未來(lái)會(huì)在各城市開(kāi)始實(shí)行就近入學(xué)政策。城陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)城路小學(xué)學(xué)區(qū)房對(duì)應(yīng)小區(qū)
城陽(yáng)基本按就近原則來(lái)劃分學(xué)區(qū)，而業(yè)內(nèi)人士也提醒購(gòu)房者，不管是買房時(shí)間的預(yù)留、具體樓盤的選擇、買房過(guò)程中要考慮的要點(diǎn)以及買房后的注意事項(xiàng)，購(gòu)買學(xué)區(qū)房有不少需要注意的地方。隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。金日紫都——城陽(yáng)中心區(qū)30萬(wàn)㎡品質(zhì)現(xiàn)房社區(qū)，一城皆繁華！20萬(wàn)㎡品質(zhì)住宅現(xiàn)房，即買即可裝修入?。⊙刂谐锹反蟊姴惋嫿?，品嘗家門口的地道生活味道；204國(guó)道綠色生態(tài)餐飲集聚，享受城市生活里的大自然；社區(qū)內(nèi)街便利配套，讓無(wú)憂生活成就在家門口；而五星級(jí)酒店旁的精致休閑餐飲，將娛樂(lè)、風(fēng)情豐富著生活里的每一處味蕾。品質(zhì)之城：30萬(wàn)平米大社區(qū)成長(zhǎng)三年，2000多位老師、企業(yè)高管與白領(lǐng)、機(jī)關(guān)工作人員與您和諧為鄰，現(xiàn)房入??；金日紫都效果圖社區(qū)位于城陽(yáng)中心正軸、之上、緊鄰青島農(nóng)業(yè)大學(xué)；教育之城：社區(qū)內(nèi)紅黃藍(lán)幼兒園業(yè)已開(kāi)學(xué)，實(shí)驗(yàn)二小、實(shí)驗(yàn)中學(xué)劃片招生，500米內(nèi)的便利教育資源；青島農(nóng)業(yè)大學(xué)周邊品質(zhì)社區(qū)，成就別樣的人文氣息；商業(yè)之城：10萬(wàn)㎡大商業(yè)，打造金日紫都旗艦配套。 城陽(yáng)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)房物業(yè)哪家好城陽(yáng)區(qū)特教中心招收城陽(yáng)區(qū)戶籍適齡殘疾兒童、少年。
伴隨膠州灣北岸新城的不斷發(fā)展，上馬街道將依托動(dòng)車小鎮(zhèn)和高新區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃為上馬西部的綜合服務(wù)中心。作為城陽(yáng)西部人口密度較大的居住區(qū)，上馬街道居住氛圍濃厚，已經(jīng)形成了以岙東路兩側(cè)商街為輔，南端晶岳廣場(chǎng)、利客來(lái)購(gòu)物廣場(chǎng)大型商超為主的商業(yè)面貌；片區(qū)內(nèi)教育資源豐富且較為集中，而上馬街道的多種服務(wù)部門也聚集在居住的中心。一直以來(lái)上馬的教育資源集中在育英路兩側(cè)，有上馬街道中心幼兒園、上馬街道上馬中心小學(xué)、城陽(yáng)六中、城陽(yáng)三中，這幾個(gè)學(xué)校涵蓋了幼、小、初中、高中12年的教育資源。2020年11月，北大培文學(xué)校簽約落戶上馬。青島培文學(xué)校由北京北大培文投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目分為青島培文學(xué)校（小學(xué)部、初中部）教育委托管理和青島培文學(xué)校（民辦高中部）建設(shè)運(yùn)營(yíng)兩部分。旨在引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)教育理念、科學(xué)管理方法，著力打造高起點(diǎn)、國(guó)際化的教育高地。該校將推動(dòng)上馬居住板塊教育高質(zhì)量發(fā)展。片區(qū)內(nèi)由于舊村改造，近年來(lái)居住的硬性條件直線攀升，融創(chuàng)、越秀、天一仁和、和達(dá)等房企先后在次跑馬圈地，伴隨著高樓平地拔起，城市面貌也煥然一新，上馬將成為北岸新城吸納人口的主力軍。
由于學(xué)區(qū)房受到熱捧，因此學(xué)校周邊會(huì)有許多學(xué)區(qū)房，但學(xué)校的資源是有限的，因此需要根據(jù)生源的情況來(lái)劃分學(xué)區(qū)房。那么究竟學(xué)區(qū)房的概念是什么？一起來(lái)了解清楚。根據(jù)生源情況劃分在制定的地域劃分出一個(gè)范圍，而這個(gè)范圍內(nèi)的物業(yè)、房產(chǎn)，就叫做學(xué)區(qū)房。如果你買的房子正好在學(xué)區(qū)房的范圍內(nèi)，那么你的孩子就可以免試就讀附近的小學(xué)。學(xué)區(qū)房有3種類型，一種是開(kāi)發(fā)商和名校打成協(xié)議，只的是開(kāi)發(fā)商將項(xiàng)目建在名校附近，然后整合資源，以出資建樓等合作形式，與名校打成協(xié)議，保證業(yè)主的孩子擁有入學(xué)名額。第二種開(kāi)發(fā)商引入名校，由開(kāi)發(fā)商觸底資建校舍、購(gòu)買設(shè)備，并負(fù)責(zé)硬件設(shè)施的維護(hù)管理，名校處品牌、師資負(fù)責(zé)日常教學(xué)。第三種是開(kāi)發(fā)商合辦名校，名校和開(kāi)發(fā)商合作建分校，雙方聯(lián)動(dòng)，對(duì)現(xiàn)有資源進(jìn)行重組，業(yè)主的子女往往可免受贊助費(fèi)。 真正的學(xué)區(qū)房往往意味著不只是位于學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，而且?guī)в腥雽W(xué)名額或?qū)W位指標(biāo)。
學(xué)區(qū)房還是很熱的那么為什么大家都要買學(xué)區(qū)房呢？其實(shí)歸根結(jié)底就是一個(gè)資源分配的問(wèn)題，好的資源總是有限的，學(xué)區(qū)房帶來(lái)的名師、同學(xué)、學(xué)習(xí)環(huán)境，家長(zhǎng)對(duì)待孩子教育問(wèn)題的關(guān)心程度。大家都想要上名校，競(jìng)爭(zhēng)激烈，時(shí)間長(zhǎng)了學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格自然就漲了。而且很多人買學(xué)區(qū)房還會(huì)抱著這樣一個(gè)心理，就是學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格肯定會(huì)漲。買了學(xué)區(qū)房，孩子上學(xué)問(wèn)題也解決了，將來(lái)轉(zhuǎn)手一賣還能賺一筆，再加上現(xiàn)在二胎、三胎政策，可能很多家長(zhǎng)都會(huì)去買學(xué)習(xí)房了。那么學(xué)區(qū)房真的是個(gè)賺錢的投資嗎？大家知道，房?jī)r(jià)本質(zhì)上是供求關(guān)系來(lái)決定的，對(duì)于學(xué)區(qū)房來(lái)說(shuō)，中心價(jià)值就是孩子上學(xué)上名校，所以要看適齡上學(xué)孩子的需求。就這些適齡學(xué)童減少了，學(xué)區(qū)房的需求量就會(huì)走下坡路。從這個(gè)方面來(lái)看呢，學(xué)區(qū)房也是一個(gè)長(zhǎng)期交易，交易到持有至少要7、8年，甚至十多年，所以如果希望學(xué)區(qū)房來(lái)增值，肯定還要看房地產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)變化。 在很多人眼里，“教師輪崗”意味著教育資源平均化，學(xué)校之間的馬太效應(yīng)消失，天價(jià)學(xué)區(qū)房自然土崩瓦解。城陽(yáng)區(qū)國(guó)城小學(xué)學(xué)區(qū)房特點(diǎn)
高等教育的集群同時(shí)直接造就了大城市與小城市的教育不平衡。城陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)城路小學(xué)學(xué)區(qū)房對(duì)應(yīng)小區(qū)
當(dāng)前，我國(guó)已邁入中等偏上收入地區(qū)行列，經(jīng)濟(jì)由高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。發(fā)展銷售產(chǎn)業(yè)是每一個(gè)經(jīng)濟(jì)體在高收入階段的必經(jīng)之路，也是滿足**日益增長(zhǎng)健康需求的一個(gè)必然選擇。長(zhǎng)期以來(lái)，二手房買賣，新房買賣，二手房租賃布局全國(guó)多個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，打造了眾多地標(biāo)式設(shè)施，為城市賦予了無(wú)限活力，發(fā)展至今，二手房買賣，新房買賣，二手房租賃旨在深化以“商業(yè)+前瞻創(chuàng)新”的模式展開(kāi)全局化發(fā)展。從消費(fèi)水平變化趨勢(shì)看，伴隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不斷提高、銷售的不斷完善，我國(guó)人均的購(gòu)買力將繼續(xù)增強(qiáng)。因此做好相關(guān)服務(wù)，正是發(fā)展銷售產(chǎn)業(yè)的重要課題。事實(shí)上，銷售產(chǎn)業(yè)的本質(zhì)是產(chǎn)業(yè)活動(dòng)，通過(guò)市場(chǎng)運(yùn)作獲得收入是其本質(zhì)屬性，但其又不同于一般產(chǎn)業(yè)，兼具產(chǎn)業(yè)屬性與其它產(chǎn)業(yè)屬性融合的特點(diǎn)，發(fā)展這一產(chǎn)業(yè)需要市場(chǎng)和相關(guān)部門協(xié)同作用。城陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)城路小學(xué)學(xué)區(qū)房對(duì)應(yīng)小區(qū)
青島天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司專注技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大。公司目前擁有較多的高技術(shù)人才，以不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力，加快企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。青島天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋二手房買賣，新房買賣，二手房租賃，堅(jiān)持“質(zhì)量保證、良好服務(wù)、顧客滿意”的質(zhì)量方針，贏得廣大客戶的支持和信賴。公司憑著雄厚的技術(shù)力量、飽滿的工作態(tài)度、扎實(shí)的工作作風(fēng)、良好的職業(yè)道德，樹(shù)立了良好的二手房買賣，新房買賣，二手房租賃形象，贏得了社會(huì)各界的信任和認(rèn)可。