BIM運(yùn)維實(shí)現(xiàn)方式方式一：分步走***步先建立BIM模型或數(shù)據(jù)庫，第二步做BIM運(yùn)維?？赡?**步與第二步并不銜接，先得到一個(gè)具有相關(guān)數(shù)據(jù)接口和達(dá)到相關(guān)深度的BIM模型，積累基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，等到成熟的時(shí)候再實(shí)施第二步。方式二：一步到位這一類項(xiàng)目必須要有明確的運(yùn)維目標(biāo)和可實(shí)現(xiàn)途徑。這一思路的局限性在于其適用范圍，并不是所有項(xiàng)目都需要做BIM運(yùn)維。BIM運(yùn)維發(fā)展展望鑒于BIM技術(shù)的重要性，我國從“十五”科技攻關(guān)計(jì)劃中已經(jīng)開始了對BIM技術(shù)相關(guān)研究的支持。經(jīng)過多年發(fā)展，在設(shè)計(jì)和施工階段已經(jīng)被廣泛應(yīng)用，而在設(shè)施維護(hù)中的應(yīng)用案例并不多，尚未被廣泛應(yīng)用。但相關(guān)**一致認(rèn)為，在運(yùn)維階段，BIM技術(shù)需求非常大，尤其是對于商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)維將創(chuàng)造巨大的價(jià)值。隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的高速發(fā)展，BIM技術(shù)在運(yùn)維管理階段的應(yīng)用也迎來一個(gè)新的發(fā)展階段。物聯(lián)網(wǎng)被稱為繼計(jì)算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)之后世界信息產(chǎn)業(yè)的第三次浪潮。業(yè)內(nèi)**認(rèn)為，物聯(lián)網(wǎng)一方面可以提高經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)約成本；另一方面可以為全球經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇提供技術(shù)動力。目前，美國、歐盟、日本、韓國等都在投入巨***入研究探索物聯(lián)網(wǎng)。我國也高度關(guān)注、重視物聯(lián)網(wǎng)的研究，工業(yè)和信息化部會同有關(guān)部門，在新一代信息技術(shù)方面開展研究。把原來編號或文字變成三維圖形，直觀、形象且方便查找。邢臺工廠BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺數(shù)據(jù)分析
實(shí)現(xiàn)方法方式一：分步走***步先建立BIM模型或數(shù)據(jù)庫，第二步做BIM運(yùn)維?？赡?**步與第二步并不銜接，先得到一個(gè)具有相關(guān)數(shù)據(jù)接口和達(dá)到相關(guān)深度的BIM模型，積累基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，等到成熟的時(shí)候再實(shí)施第二步。方式二：一步到位這一類項(xiàng)目必須要有明確的運(yùn)維目標(biāo)和可實(shí)現(xiàn)途徑。這一思路的局限性在于其適用范圍，并不是所有項(xiàng)目都需要做BIM運(yùn)維。隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的高速發(fā)展，BIM技術(shù)在運(yùn)維管理階段的應(yīng)用也迎來一個(gè)新的發(fā)展階段。物聯(lián)網(wǎng)被稱為繼計(jì)算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)之后世界信息產(chǎn)業(yè)的第三次浪潮。業(yè)內(nèi)**認(rèn)為，物聯(lián)網(wǎng)一方面可以提高經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)約成本；另一方面可以為全球經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇提供技術(shù)動力。一般來說，不同廠家的樓宇自控系統(tǒng)的架構(gòu)都是如此，分為三層架構(gòu)，分別為管理層網(wǎng)絡(luò)，自動層網(wǎng)絡(luò)和樓層網(wǎng)絡(luò)。樓層網(wǎng)絡(luò)的模塊控制器下會連接各種傳感器（溫度，壓力，濕度等）。而標(biāo)準(zhǔn)的電表則可以直接接入樓層級網(wǎng)絡(luò)，和上一級的自動層網(wǎng)絡(luò)連接。上一級的自動層網(wǎng)絡(luò)的控制器具有強(qiáng)大的運(yùn)算和儲存功能，可以記錄各種采集的數(shù)據(jù)，并發(fā)出相應(yīng)的指令（比如控制閥門開度，電機(jī)頻率等）。同時(shí)自動層網(wǎng)絡(luò)的控制器將這些數(shù)據(jù)反映到管理層網(wǎng)絡(luò)，并將數(shù)據(jù)傳輸?shù)椒?wù)器，共操作人員監(jiān)視和管理。連云港人工智能BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺銷售可以管理復(fù)雜的地下管網(wǎng)，如污水管、排水管、電線及相關(guān)管井。
從制度上來說，現(xiàn)在中國的工程承包形式是分步承包的形式，一個(gè)項(xiàng)目一開始，建設(shè)單位把招投標(biāo)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、預(yù)算、運(yùn)維分別按順序發(fā)包出去。而BIM的理念是建筑從生到死全周期的管理模式，BIM咨詢***能發(fā)揮比較大價(jià)值，項(xiàng)目中***關(guān)心項(xiàng)目全周期的是建設(shè)單位，但國內(nèi)大部分的建筑單位只關(guān)心錢，不懂技術(shù)，簡單概括就是“人傻錢多”。就目前來看，隨著中國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，建筑行業(yè)正在面臨著大浪淘沙的嚴(yán)峻形勢，小的房企正在國內(nèi)幾個(gè)大房企吞并，**終的結(jié)局就是二十年前的電視，五年前的手機(jī)，各個(gè)品牌混戰(zhàn)過后只剩下幾個(gè)超級明星。只有大的企業(yè)才有實(shí)力做精細(xì)化、BIM化管理，才有實(shí)力設(shè)計(jì)施工總包，才會對全周期的BIM感興趣?，F(xiàn)在我們要做的就是做分部的BIM，就是設(shè)計(jì)做設(shè)計(jì)相關(guān)的數(shù)據(jù)分析處理，施工做施工的，運(yùn)維做運(yùn)維的。待項(xiàng)目總包的市場成熟再做全周期的BIM。
設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控——設(shè)備信息。該管理系統(tǒng)集成了對設(shè)備的搜索、查閱、定位功能。通過點(diǎn)擊BIM模型中的設(shè)備，可以查閱所有設(shè)備信息，如供應(yīng)商、使用期限、聯(lián)系電話、維護(hù)情況、所在位置等；該管理系統(tǒng)可以對設(shè)備生命周期進(jìn)行管理，比如對壽命即將到期的設(shè)備及時(shí)預(yù)警和更換配件，防止***發(fā)生；通過在管理界面中搜索設(shè)備名稱，或者描述字段，可以查詢所有相應(yīng)設(shè)備在虛擬建筑中的準(zhǔn)確定位；管理人員或者領(lǐng)導(dǎo)可以隨時(shí)利用四維BIM模型，進(jìn)行建筑設(shè)備實(shí)時(shí)瀏覽?！O(shè)備運(yùn)行和控制。所有設(shè)備是否正常運(yùn)行在BIM模型上直觀顯示，例如綠色表示正常運(yùn)行，紅色表示出現(xiàn)故障;對于每個(gè)設(shè)備，可以查詢其歷史運(yùn)行數(shù)據(jù)；另外可以對設(shè)備進(jìn)行控制，例如某一區(qū)域照明系統(tǒng)的打開、關(guān)閉等。在三維可視化的基礎(chǔ)上添加時(shí)間維度，通過模擬施工實(shí)現(xiàn)施工計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度的直觀對比。
英國是目前全球BIM應(yīng)用增長**快且成效***的地區(qū)之一,也是全球BIM標(biāo)準(zhǔn)體系**健全及實(shí)施推廣力度比較大的地區(qū)。1987年，英國主要建筑業(yè)機(jī)構(gòu)的**聯(lián)合成立了BPIC（建設(shè)項(xiàng)目信息**會）。它為建筑生產(chǎn)信息的內(nèi)容、形式和編制提供了比較好實(shí)踐指導(dǎo),并在整個(gè)行業(yè)中傳播。到1997年，英國的BIM標(biāo)準(zhǔn)Uniclass發(fā)布，***版為Uniclass2015。2007年，英國也推出BIM實(shí)用指南。2011年5月英國**發(fā)表推動BIM的政策白皮書《**建設(shè)戰(zhàn)略》(GovernmentConstructionStrategy),2013年3月推出《PAS1192-2標(biāo)準(zhǔn)》以加強(qiáng)工程交付管理及財(cái)務(wù)管理,2015年提出“英國數(shù)字建筑戰(zhàn)略”(DBB-DigitalBuiltBritain)-BIM3級戰(zhàn)略計(jì)劃,2017年初,愛爾蘭建筑信息技術(shù)***(ConstructionITAlliance-CitA)發(fā)表了全球BIM應(yīng)用縱覽(GlobalBIMStudy)報(bào)告,其中將英國BIM***(UKBIMAlliance)、建筑行業(yè)聯(lián)合會(ConstructionIndustryCouncil,CIC)、英國BIM工作組(BIMTaskGroup)和buildingSMART英國分部這四家機(jī)構(gòu)列為英國推廣實(shí)施BIM的關(guān)鍵**者。2018年5月10日，英國NBS**發(fā)布《NBS國家BIM報(bào)告2017》(NBSNationalBIMReport2017)。報(bào)告中根據(jù)調(diào)查指出72%的調(diào)查對象相信在設(shè)計(jì)/建造/維護(hù)生命周期中的成本節(jié)省將會被實(shí)現(xiàn)。隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的高速發(fā)展，BIM技術(shù)在運(yùn)維管理階段的應(yīng)用也迎來一個(gè)新的發(fā)展階段。黃山特色BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺費(fèi)用
通過BIM信息化平臺，建立更加公開、透明的**核查與監(jiān)督機(jī)制。邢臺工廠BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺數(shù)據(jù)分析
協(xié)同設(shè)計(jì)階段數(shù)據(jù)中心建設(shè)過程中普遍存在參與方專業(yè)不同、辦公地點(diǎn)分散、溝通效率低以及圖紙更新不及時(shí)等現(xiàn)象。采用BIM技術(shù)，設(shè)計(jì)師可將模型上傳至協(xié)同管理平臺，各方基于同一模型進(jìn)行交流，提交表更模型，從而保證模型統(tǒng)一性；業(yè)主方可通過平臺進(jìn)行監(jiān)控、瀏覽、批注、變更或發(fā)布任務(wù)等；各參與方可隨時(shí)隨地通過PC或移動端查看圖紙和模型，減少了數(shù)據(jù)損失和溝通成本，**提高了非專業(yè)人士的參與度。2)設(shè)計(jì)優(yōu)化階段為充分滿足機(jī)房環(huán)境條件的要求，初設(shè)階段采用精密空調(diào)機(jī)，其獨(dú)具送風(fēng)量大、換氣次數(shù)高（30～60次/t）、可以使機(jī)房內(nèi)形成整體氣流循環(huán)、所有的設(shè)備冷卻均衡等優(yōu)點(diǎn)，這些是普通空調(diào)所不具備的。但精密系統(tǒng)管徑較大（主管道DN150~DN250），會使走廊空間緊張，此時(shí)則可采用地板下走管方案（見圖1），設(shè)計(jì)過程中與土建裝修進(jìn)行積極的溝通協(xié)同，預(yù)留足夠的地板空間。各專業(yè)在設(shè)計(jì)過程中通過三維模型進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì)、驗(yàn)證，實(shí)現(xiàn)了信息無損交流，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，以得到比較好設(shè)計(jì)方案。圖1地下走管方案示例3)出圖通過前期準(zhǔn)備以及二維模型統(tǒng)一表達(dá)，實(shí)現(xiàn)了三維立體模型與二維平面圖紙的相互轉(zhuǎn)化。邢臺工廠BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺數(shù)據(jù)分析
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