為什么有的項目看起來價格很低,你去做虧本,有些人做卻賺錢了,這里面主要存在幾個問,控制成本的人負(fù)不負(fù)責(zé)任,專不專業(yè),管理及施工組織規(guī)劃能力強(qiáng)不強(qiáng)...!負(fù)不負(fù)責(zé)任:一個項目的負(fù)責(zé)人如果直接是老板負(fù)責(zé)每個細(xì)節(jié),這就沒什么值得研究的,老板肯定對成本這塊負(fù)責(zé),如果是請的人,那就很多話可以說,有少部分負(fù)責(zé)人只懂得跟材料商要回扣,做起事情來卻又挑三揀四,事情不是很會做,推卸責(zé)任的能力倒是強(qiáng)!碰上這種人老板也只能認(rèn)倒霉了,材料計算不好然后還處處浪費...工程開工幾車過去,工程結(jié)束了還是幾車回來,不但質(zhì)量做的亂七八糟,即使不虧本,利潤也得大打折扣。讓甲方愛上的暖通工程!浙江通風(fēng)排煙工程提量
專業(yè)顧問在暖通工程建設(shè)中的重要作用業(yè)主是建設(shè)項目的投資者,有時也是項目使用者在建設(shè)階段的全權(quán)**,建設(shè)項目的質(zhì)量好壞和功能完整與否將直接關(guān)系著業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益。許多項目的業(yè)主**作為項目的投資方掌握著資金,但自己并沒有工程項目的運作經(jīng)驗,也沒有自己的項目管理團(tuán)隊。如果業(yè)主專門為了一個項目組建龐大的項目團(tuán)隊,會涉及大量的專業(yè)技術(shù)與管理事務(wù)的處理,將導(dǎo)致業(yè)主不可避免地深度參與整個項目,成本投入極大增加,效果并不理想。許多大型項目會采用國際上通用的項目管理模式由投資方或業(yè)主委托以建造師為首的項目咨詢顧問團(tuán)隊(由建筑師、工程師、工料測量師等組成)對建設(shè)項目從前期研究、規(guī)劃、設(shè)計,到招投標(biāo)、施工、驗收移交以及支付結(jié)算等進(jìn)行全過程連續(xù)管理。業(yè)主或投資方只負(fù)責(zé)項目的資金、宏觀規(guī)劃與決策、監(jiān)督、審核及協(xié)調(diào)工作。這種運作方式在國際上已經(jīng)有多年的成功實踐,充分利用了顧問的專業(yè)性、穩(wěn)定性和規(guī)模優(yōu)勢,近年來國內(nèi)也在逐步采用。尤其是高星級國際品牌酒店,機(jī)電系統(tǒng)龐大而復(fù)雜,機(jī)電顧問的作用和地位尤為重要。業(yè)主自己只需要配備少量的項目管理人員把握項目執(zhí)行進(jìn)度,協(xié)調(diào)項目各參與方關(guān)系,推進(jìn)項目有效執(zhí)行。業(yè)主間接參與項目管理。 四川暖通工程設(shè)計轉(zhuǎn)角一般不會遇到愛,也可能是遇到了安全員;而你恰好沒戴安全帽,嘴里叨著煙。
專不專業(yè):節(jié)省成本跟專不專業(yè)關(guān)系很大,特別是對于包干工程來說,一個中央空調(diào)工程,設(shè)計圖紙不可能做得面面俱到,特別是是現(xiàn)場配合的時候,經(jīng)常出現(xiàn)圖紙優(yōu)化以及現(xiàn)場管道變更等情況,對于一位專業(yè)的現(xiàn)場人員應(yīng)該有對項目具有自己的見解,比較好能對方案提出自己合理的意見,這樣不但能讓系統(tǒng)運行更加高效,還能節(jié)省不少安裝工程量。一般暖通的管路環(huán)路應(yīng)該是越簡潔,效果會越好,明明現(xiàn)場10米管路就搞定,可是圖紙上偏偏轉(zhuǎn)了幾個彎搞成了幾十米,按這樣的圖施工不但讓系統(tǒng)發(fā)揮不出系統(tǒng)更好的效果而且還浪費了工程量...所以一個專業(yè)的項目負(fù)責(zé)人對于施工成本控制至關(guān)重要,只懂得看圖紙而對系統(tǒng)沒有什么概念的人很難將從項目中挖掘出更多的"金子"...!
通風(fēng)部件安裝。消聲器安裝的方向應(yīng)正確,且不得損壞和受潮。消聲器單獨設(shè)支架,避免其重量由風(fēng)管承受。防火閥安裝前,檢查其型號和位置是否符合設(shè)計要求、有無產(chǎn)品合格證,防火閥易熔片要迎氣流方向安裝,為防止易熔片脫落,易熔片在系統(tǒng)安裝后再裝,安裝后做動作試驗,防火閥安裝時單獨設(shè)支架。依據(jù)設(shè)計要求的位置安裝排煙閥、排煙口及手控裝置(包括預(yù)埋導(dǎo)管),排煙閥安裝后做動作試驗,檢查其手動、電動操作是否靈敏、可靠、閥體關(guān)閉是否嚴(yán)密。風(fēng)口安裝時,保證風(fēng)口與風(fēng)管連接的嚴(yán)密、牢固;風(fēng)口的邊框與建筑裝飾面貼實;安裝完畢的風(fēng)口外表面保證其平整不變形,調(diào)節(jié)靈活。安裝過程中振動和噪音的預(yù)防:振動和噪音的預(yù)防是安裝過程中一個重點。 在工地的24小時過去了,過得怎么樣?管道焊完了,你的夢想是不是更遠(yuǎn)了?
看安裝大樣圖大樣圖看圖順序為:設(shè)備平面布置圖→基礎(chǔ)平面圖→剖面圖→流程圖了解設(shè)備用房平面布置,定位尺寸、基礎(chǔ)要求、管道平面位置,管道、設(shè)備平面高度,管道設(shè)備的連接要求,儀表附件的設(shè)置要求等。6、看設(shè)備材料表設(shè)備材料表提供了該工程所使用的主要設(shè)備、材料的型號、規(guī)格和數(shù)量,是編制工程預(yù)算,編制購置主要設(shè)備、材料計劃的重要參考資料。嚴(yán)格地說,閱讀工程圖紙的順序并沒有統(tǒng)一的硬性規(guī)定,可以根據(jù)需要,自己靈活掌握,并應(yīng)有所側(cè)重。有時一張圖紙需反復(fù)閱讀多遍。為更好地利用圖紙指導(dǎo)施工,使之安裝質(zhì)量符合要求,閱讀圖紙時,還應(yīng)配合閱讀有關(guān)施工及檢驗規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)以及全國通用暖通標(biāo)準(zhǔn)圖集,以詳細(xì)了解安裝技術(shù)要求及具體安裝方法。 做一位成功的工程人,不是靠按部就班和死板,而是更多靠你的陽光與大度。福建空調(diào)系統(tǒng)工程服務(wù)
暖通工程風(fēng)管制作與安裝工藝!浙江通風(fēng)排煙工程提量
工程竣工資料控制:竣工資料包括內(nèi)容:1、竣工圖:對工程實際施工做真實的反應(yīng)。2、施工組織設(shè)計:經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計,施工過程對施工組織設(shè)計變更調(diào)整。3、施工方案(重點大型項目),分項工程技術(shù)交底。4、施工檢驗記錄(檢驗批)驗收記錄。5、施工過程中的的會議記要、圖紙會審技術(shù)交底記錄、設(shè)計變更、工程洽商、通知等。6、材料、設(shè)備證明資料、送檢材料檢驗報告、見證送試記錄。經(jīng)濟(jì)文件:1、施工前:招標(biāo)文件及答疑、工程承包合同、中標(biāo)報價書、經(jīng)濟(jì)類協(xié)議。2、施工過程經(jīng)濟(jì)文件:、開工報告及開工通知單,工期變更報告(包括工期開工順延、延誤見證資料及價款索賠)及批件;施工場地地坪測量;、設(shè)計變更、工程洽商的造價調(diào)整報告及批件;、建設(shè)單位同意的合同外的其他事項的工作的認(rèn)證資料及價款報告及批件;、違約索賠的事件的認(rèn)證、索賠事項資料報告、送達(dá)見證證據(jù),舉證資料及批件。3、竣工結(jié)算協(xié)議或?qū)徟鷨危攧?wù)對賬單,付款計劃。 浙江通風(fēng)排煙工程提量
上海掌燈信息科技有限公司成立于2017-05-09,是一家專注于暖通材料,空調(diào)材料,新風(fēng)材料,工程材料的****,公司位于上海市普陀區(qū)金昌路1858號2幢一層2118室。公司經(jīng)常與行業(yè)內(nèi)技術(shù)**交流學(xué)習(xí),研發(fā)出更好的產(chǎn)品給用戶使用。公司主要經(jīng)營暖通材料,空調(diào)材料,新風(fēng)材料,工程材料,公司與暖通材料,空調(diào)材料,新風(fēng)材料,工程材料行業(yè)內(nèi)多家研究中心、機(jī)構(gòu)保持合作關(guān)系,共同交流、探討技術(shù)更新。通過科學(xué)管理、產(chǎn)品研發(fā)來提高公司競爭力。公司秉承以人為本,科技創(chuàng)新,市場先導(dǎo),和諧共贏的理念,建立一支由暖通材料,空調(diào)材料,新風(fēng)材料,工程材料**組成的顧問團(tuán)隊,由經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員組成的研發(fā)和應(yīng)用團(tuán)隊。力乙秉承著誠信服務(wù)、產(chǎn)品求新的經(jīng)營原則,對于員工素質(zhì)有嚴(yán)格的把控和要求,為暖通材料,空調(diào)材料,新風(fēng)材料,工程材料行業(yè)用戶提供完善的售前和售后服務(wù)。