該項(xiàng)目位于西四環(huán)以西，分兩期開發(fā)，分別在須水河的兩側(cè)，占地863畝，總建筑面積143萬方。目前銷售的是一期，東臨紫竹路，西鄰須水河?xùn)|路，南臨合歡街，北鄰冬青街。15棟高層，34層層的12棟，18層的有3棟。 戶型設(shè)計(jì)z小的是89平，98平，113平的三房；135平的四房。
優(yōu)勢(shì)分析：
1、房子戶型好，89平和99平三房均為聯(lián)體大陽臺(tái)，落地窗
2、目前小區(qū)處于清盤階段，明年5月交房早 2、小區(qū)綠化率達(dá)到40%，規(guī)劃有小區(qū)內(nèi)部園林情景主題，在高新區(qū)比較罕見
3、小區(qū)外立面用太空鋁板和玻璃幕墻，造價(jià)成本高，后期小區(qū)品質(zhì)更上檔次
4、金地物業(yè)+河南五建建設(shè)，房屋質(zhì)量有保障
劣勢(shì)分析：
1、周邊工廠比較多
2、大正是許昌小開發(fā)商，在鄭州沒有交付項(xiàng)目 綜合來講，這個(gè)項(xiàng)目還是非常值得購(gòu)買的。 商業(yè)配套。項(xiàng)目自帶少量底商滿足日常所需，一路之隔就是12萬平方的萬科廣場(chǎng)。大正水晶森林配套學(xué)校
大正水晶森林項(xiàng)目位于科學(xué)大道和須水河?xùn)|路交叉口向南200米，北臨雙湖科技城，倚須水河千畝河景?？傉嫉丶s863畝，總建筑面積約150萬方。一期占地132畝，建筑面積42.5萬方，規(guī)劃15棟純現(xiàn)代風(fēng)格高層建筑，項(xiàng)目整體容積率3.49。項(xiàng)目挨著50米寬4800畝須水河濱河景觀帶，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃三大藝術(shù)公園，30000㎡立體森林藝術(shù)公園，4000㎡兒童藝術(shù)公園，3000㎡鄰里藝術(shù)公園。
項(xiàng)目賣點(diǎn)：
1. 周邊有須水河，項(xiàng)目?jī)?nèi)部三大公園，圖書館會(huì)所入戶，生態(tài)宜居；
2. 項(xiàng)目離萬科城一期不遠(yuǎn)，后期可以用萬科的社區(qū)配套，距離萬科生活廣場(chǎng)在800米；
3. 區(qū)域還在發(fā)展階段，北側(cè)是高新新城，未來有一定的發(fā)展前景。
鄭州中原區(qū)大正水晶森林售樓部電話大正水晶森林周邊配套。
大正水晶森林項(xiàng)目介紹
大正·水晶森林是大正地產(chǎn)布局鄭州首f作品，山水比德景觀公司和原廣州集美組建筑公司深化合作，竭力打造高新區(qū)唯y的百萬方品質(zhì)大盤。
項(xiàng)目位于高新區(qū)中軸線科學(xué)大道旁，北臨雙湖科技城，西守高新老城區(qū)，南據(jù)常西湖新區(qū)，倚須水河千畝河景，獨(dú)享三區(qū)交匯，可謂一軸一河，三區(qū)交匯的鄭西核x宜居區(qū)?？傉嫉丶s863畝，總建筑面積約143萬方。一期占地132畝，建筑面積43萬方，規(guī)劃15棟純現(xiàn)代風(fēng)格高層建筑，建筑面積約89-135㎡戶型。項(xiàng)目緊鄰50米寬4800畝須水河濱河景觀帶，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃三大藝術(shù)公園，30000㎡立體森林藝術(shù)公園，4000㎡兒童藝術(shù)公園，3000㎡鄰里藝術(shù)公園。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
商業(yè):首先項(xiàng)目?jī)?nèi)部1500方配套商業(yè)，項(xiàng)目東側(cè)740米是萬科生活廣場(chǎng)（4.6萬方）、項(xiàng)目東北方向5.3公里有朗悅公園茂，項(xiàng)目分為家庭茂、兒童茂、潮流茂三大主題空間，規(guī)劃有近18萬方，在提供多樣的業(yè)態(tài)品類和優(yōu)z服務(wù)的同時(shí)，打造出給人親切、舒適、時(shí)尚的購(gòu)物環(huán)境，讓每位顧客擁有非凡的購(gòu)物體驗(yàn)。
醫(yī)療:高新區(qū)中心醫(yī)院（6.2公里）、解放j153醫(yī)院（11.6公里）
項(xiàng)目劣勢(shì)：開發(fā)商較小，**度低，但大正·水晶森林，是大正地產(chǎn)進(jìn)駐鄭州市場(chǎng)的作品，自然承擔(dān)著亮相的任務(wù)。
總結(jié)：項(xiàng)目是在高新區(qū)中軸線科學(xué)大道旁，北臨雙湖科技城，西守高新老城區(qū)，南據(jù)常西湖新區(qū)，倚須水河千畝河景，獨(dú)享三區(qū)交匯，可謂一軸一河，三區(qū)交匯的鄭西宜居區(qū)。
項(xiàng)目地址科學(xué)大道和須水河?xùn)|路交叉口向南200米.
開發(fā)商品牌
今t我們來撩一個(gè)高新區(qū)熱度比較高的一個(gè)盤——大正水晶森林。
大正地產(chǎn)根植許昌13載，公司成立以來,先后完成了“壹品藍(lán)灣”、“**金座”、“云錦溫泉酒店”等優(yōu)z開發(fā)項(xiàng)目。正在建設(shè)的有許昌大正鯤府、許昌建正紫闕、鄭州大正水晶森林等項(xiàng)目。大正是碧桂園進(jìn)入許昌的第y戰(zhàn)略伙伴，成功開發(fā)千畝大盤—許昌碧桂園；大正水晶森林是大正地產(chǎn)進(jìn)入鄭州第y個(gè)項(xiàng)目，所以一定會(huì)用z大的誠(chéng)意來打造高新區(qū)唯y的百萬方品質(zhì)大盤，用z好的產(chǎn)品來樹立口碑。
項(xiàng)目位置
項(xiàng)目位于高新區(qū)中軸線科學(xué)大道旁，北臨雙湖科技城，西守高新老城區(qū)，南據(jù)常西湖新區(qū)，倚須水河千畝河景，獨(dú)享三區(qū)交匯，可謂一軸一河，三區(qū)交匯的鄭西核x宜居區(qū),既能共享雙湖科技城規(guī)劃在未來規(guī)劃落地后的區(qū)域發(fā)展紅利，又能享有高新老城區(qū)已經(jīng)成熟完善的城市配套。項(xiàng)目位于鄭州高新區(qū)科學(xué)大道與須水東路交叉口西南角?？傉嫉?63畝，總建筑面積143萬方，分兩塊開發(fā)，緊鄰2公里須水河濱河公園。目前我們開發(fā)的是一期，東臨紫竹路、西臨須水河?xùn)|路、南臨合歡街、北臨冬青街。一期占地132畝，總建面約42萬方。
大正水晶森林小區(qū)附近有醫(yī)院?jiǎn)?？鄭州中原區(qū)大正水晶森林售樓部電話
大正水晶森林周邊設(shè)施怎么樣？大正水晶森林配套學(xué)校
基本信息
樓盤名稱
大正水晶森林 期房在售
樓盤特點(diǎn):項(xiàng)目在建 大型社區(qū) 南北通透 廚衛(wèi)全明 今年交房
參考單價(jià):住宅 13000 元/㎡
樓盤總價(jià):住宅 115-175 萬元/套
物業(yè)類型:住宅
開發(fā)商:鄭州瑞信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
區(qū)域位置:高新區(qū)- 科學(xué)大道
樓盤地址:科學(xué)大道和須水河?xùn)|路交叉口向南500米
銷售信息
月供:（按z低首付，20年等額本息）
樓盤戶型:3室戶型 ， 4室戶型
z新開盤:2019年12月
交房時(shí)間:2022年01月
售樓處地址:科學(xué)大道和須水河?xùn)|路交叉口西南角
小區(qū)情況:建筑類型 高層
產(chǎn)權(quán)年限:住宅：70年
容積率:住宅：3.49
綠化率:35%
規(guī)劃戶數(shù):2855戶
樓層狀況:高層
工程進(jìn)度:在建中，竣工時(shí)間：2022-01-31
物業(yè)管理費(fèi):住宅：2.6元/m2/月
物業(yè)公司:金地物業(yè)
車位數(shù):2891
車位比:1:1.01
大正水晶森林配套學(xué)校