根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件：(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證(四)已通過竣工驗收(五)拆遷安置已經(jīng)落實(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期(七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅是指房屋的主要承重結(jié)構(gòu)如柱、梁、板、樓梯、屋蓋用鋼筋混凝土制作。青云譜區(qū)一站式商品房交房條件
合同內(nèi)容根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，商品房買賣合同應當明確以下主要內(nèi)容：(一)當事人名稱或者姓名和住所(二)商品房基本狀況(三)商品房的銷售方式商品房買賣合同(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；(五)交付使用條件及日期(六)裝飾、設(shè)備標準承諾；(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責任；(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；(九)面積差異的處理方式；(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；(十一)解決爭議的方法；(十二)違約責任；(十三)雙方約定的其他事項。西站瑞都地鐵口商品房交房流程在建筑學中是指一間自立的房屋或一幢居住建筑從前一墻皮到后一墻皮之間的實際長度。
所謂家務(wù)，是指家電設(shè)施、保安設(shè)施、能源管理等；所謂管理，是指家庭購買、經(jīng)濟管理、家務(wù)工作及醫(yī)療健康管理等；所謂文化娛樂，是指利用計算機進行學習、娛樂、文藝創(chuàng)作等；所謂通信，是指利用通信網(wǎng)絡(luò)與外界聯(lián)絡(luò)及咨詢服務(wù)。要注意電腦化和智能化的是不同的。大量內(nèi)附計算機硬件與軟件的儀表儀器、裝備和系統(tǒng)，均可稱為“電腦化”，但不一定是智能化。必須采用某種或某些人工智能技術(shù)，使該儀表、儀器、裝備和系統(tǒng)具有一定的智能功能，方可稱為智能化。電腦化是智能化的必要條件，但不是充分條件。智能化住宅小區(qū)是指以一套先進、可靠的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為基礎(chǔ)，將住戶和公共設(shè)施建成網(wǎng)絡(luò)并實現(xiàn)住戶、社區(qū)的生活設(shè)施、服務(wù)設(shè)施的計算機化管理的居住場所。其重點在于提高家庭教育水平、科技水平和住宅的安全性。為進一步規(guī)范住宅小區(qū)智能化建設(shè)，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室和勘察設(shè)計制定了《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導則》（以下簡稱《導則》），將全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)分為一星級、二星級和三星級三個等級。
商品房也注重套內(nèi)使用面積和墻體面積。套內(nèi)使用面積，指的是套內(nèi)各項功能空間的使用面積之和。一般包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、儲藏室、壁柜等。套內(nèi)使用面積是住宅設(shè)計中的技術(shù)經(jīng)濟指標之一。按照國家有關(guān)規(guī)定，計算套內(nèi)使用面積時，躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計入使用面積；煙囪、通風道、管道井等不計入使用面積；室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計算。商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體，分為共用墻體和非共用墻體。共用墻體是指商品房各，套之間分隔墻、套與公用建筑空間之間的分隔以及外墻(包括山墻)。共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積，非共用墻水平投影全部計人套內(nèi)建筑面積。商品房只是特指經(jīng)有關(guān)部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的。
外銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按外資工作主管部門的規(guī)定，通過實行土地批租形式，報計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。為進一步簡化交易手續(xù)、刺激住房消費，按照總量控制、合理平穩(wěn)的原則，北京1999年11月發(fā)文規(guī)定，除花園式住宅、**住房和按照制定的租金標準出租的公有住房(廉租房)外，普通內(nèi)銷商品房、僑匯房、經(jīng)濟適用住房，職工已購公有住房、動遷房、職工住宅和其他劃撥土地上的住房交易，統(tǒng)一歸并為內(nèi)銷商品住房交易，銷售對象為中國境內(nèi)的公民、法人、其他組織和開放后赴境外的中國公民。稅金按國家規(guī)定的稅目和稅率執(zhí)行。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅不列入組價因素。青云譜區(qū)智能化商品房交房流程
持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。青云譜區(qū)一站式商品房交房條件
外銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按相關(guān)部門外資工作主管部門的規(guī)定，通過實行土地批租形式，報相關(guān)部門計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。為進一步簡化交易手續(xù)、刺激住房消費，按照總量控制、合理平穩(wěn)的原則，北京市相關(guān)部門1999年11月發(fā)文規(guī)定，除花園式住宅、**住房和按照市相關(guān)部門制定的租金標準出租的公有住房（廉租房）外，普通內(nèi)銷商品房、僑匯房、經(jīng)濟適用住房，職工已購公有住房、動遷房、職工住宅和其他劃撥土地上的住房交易，統(tǒng)一歸并為內(nèi)銷商品住房交易，銷售對象為中國境內(nèi)的公民、法人、其他組織和改變開放后赴境外的中國公民。青云譜區(qū)一站式商品房交房條件
紅谷灘新區(qū)鴻基房產(chǎn)九龍店總部位于九龍湖西站大街168號綠地悅城74#樓119室，是一家江西省鴻基房產(chǎn)置換有限公司成立于2001年7月，主營房屋買賣、置換、租賃及一手樓盤策劃、代理銷售等服務(wù)，系屬南昌市中介協(xié)會副會長單位，中國地產(chǎn)經(jīng)紀**企業(yè)。主營房屋買賣、置換、租賃及一手樓盤策劃、代理銷售等服務(wù)。的公司。紅谷灘新區(qū)鴻基房深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)?，為客戶提?**的買房，賣房，租房，找房。紅谷灘新區(qū)鴻基房不斷開拓創(chuàng)新，追求出色，以技術(shù)為先導，以產(chǎn)品為平臺，以應用為重點，以服務(wù)為保證，不斷為客戶創(chuàng)造更高價值，提供更優(yōu)服務(wù)。紅谷灘新區(qū)鴻基房創(chuàng)始人高結(jié)根，始終關(guān)注客戶，創(chuàng)新科技，竭誠為客戶提供良好的服務(wù)。