建筑外墻細(xì)部施工質(zhì)量在很大程度上決定著建筑工程的整體質(zhì)量。從防滲漏的角度出發(fā)考慮，一般在對(duì)外墻施工時(shí)應(yīng)在窗戶邊設(shè)置一道小護(hù)坡，主要用途為一旦窗戶積水便可排出。窗框要做好密封工作，如可在四周打隔離膠，雨水便不會(huì)進(jìn)入窗戶里。建筑外墻施工時(shí)應(yīng)設(shè)計(jì)導(dǎo)水槽，混凝土材質(zhì)，設(shè)計(jì)高度保持一致，以有效幫助墻體進(jìn)行進(jìn)行導(dǎo)水，增強(qiáng)外墻的穩(wěn)定性。此外，外墻與周圍的鋁合金框架應(yīng)保持一定距離。施工中由于操作原因，常會(huì)使墻體出現(xiàn)一定大小的孔洞，一旦出現(xiàn)孔洞，就應(yīng)進(jìn)行積極的施工補(bǔ)救，若不對(duì)這些孔洞進(jìn)行及時(shí)有效處理，就有可能影響到建筑工程的質(zhì)量和安全。通常采用膨脹水泥來(lái)對(duì)這些孔洞進(jìn)行填補(bǔ)，實(shí)踐證明能夠起到良好的填補(bǔ)效果。待防水層施工完畢后，應(yīng)及早進(jìn)入下一道施工工序，以防因間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致發(fā)生防水層材質(zhì)被損壞的情況。屋面防水層拆除
防水工程的“堵”主要是在地下工程開(kāi)挖以后，針對(duì)圍巖出現(xiàn)的或者可能出現(xiàn)的明顯滲水、涌水情況，采取封堵措施或者超前堵水措施，同時(shí)也包括在結(jié)構(gòu)內(nèi)采取措施，對(duì)侵入結(jié)構(gòu)的滲漏水進(jìn)行封堵，防止水流向內(nèi)滲透。除了在施工時(shí)采取的注漿堵水外，結(jié)構(gòu)堵水措施主要包括：設(shè)置防水層對(duì)滲水進(jìn)行封堵；采用抗?jié)B混凝土進(jìn)行襯砌自防水；對(duì)于混凝土襯砌的工作縫，采用止水帶、止水條等材料進(jìn)行堵水。截和堵是房建地下周圍防水主要方式，截就是地下室內(nèi)的集水井，堵就是地下周圍墻體的處理。鋼結(jié)構(gòu)金屬屋面防水工程建議在做閉水實(shí)驗(yàn)前要確認(rèn)涂膜充分干燥，涂膜有較好的強(qiáng)度和韌性。
屋面山墻、女兒墻泛水處滲漏。原因分析：材料收頭構(gòu)造不合理，卷材張口沒(méi)有訂牢，封口處未用密封材料密封或封閉不嚴(yán)。女兒墻壓頂板抹灰層開(kāi)裂，雨水沿墻面進(jìn)入；砌眉磚抹灰層開(kāi)裂或后澆混凝土挑檐開(kāi)裂。預(yù)控措施或方法：磚砌女兒墻高度較低時(shí)，卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下，用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封閉嚴(yán)密，壓頂上部抹灰放坡端部抹鷹嘴滴水。屋面水落口處滲漏。原因分析：返坡；水落口安裝不牢，嵌縫不嚴(yán)，未做密封處理；防水層和附加層做法不正確。預(yù)控措施或方法：水落口安裝時(shí)位置、標(biāo)高、坡向要正確。標(biāo)高不得過(guò)高也不宜過(guò)低。水落口標(biāo)高應(yīng)考慮排水坡度和找平層、保溫層、防水層等的厚度；水落口安裝時(shí)與女兒墻或屋面板四周應(yīng)用細(xì)石砼（摻膨脹劑）嵌填密實(shí)，安裝牢固；水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，水落口與基層接觸處，應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。
屋面防水工程施工要點(diǎn)：將基層表面的突出物等異物清掃干凈。將改性瀝青膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂布于基層上，常溫4h后，鋪帖卷材。女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽(yáng)角等細(xì)部先做附加層，一般使用改性瀝青卷材施工，須粘帖牢固。將鋪貼到檐口端頭的胎體材料裁齊后壓入凹槽內(nèi)，然后將凹槽用密封材料嵌填密實(shí)。天溝、檐溝涂刷前，先對(duì)水落口進(jìn)行密封處理。在水落口杯埋設(shè)時(shí)，水落口杯與豎管承插口的連接處應(yīng)用密封材料嵌填密實(shí)，防止在暴雨時(shí)產(chǎn)生倒水現(xiàn)象。由于天溝、檐口流水量大，經(jīng)常受雨水沖刷、浸泡，故在天溝、檐口轉(zhuǎn)角處先用密封材料涂封，干燥后增鋪一層卷材作為附加層。在屋面工程防水作業(yè)中，要重點(diǎn)關(guān)注“一口兩孔兩收頭”。
防水工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，它涉及到防水材料、防水工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、建筑物的管理等各個(gè)方面。其目的是為保證建筑物不受水侵蝕，內(nèi)部空間不受危害，提高建筑物使用功能和生產(chǎn)、生活質(zhì)量，改善人居環(huán)境。包括屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水、外墻防水、地鐵防水等。辦公室、機(jī)房、車間等工作場(chǎng)所如長(zhǎng)期滲漏將會(huì)嚴(yán)重?fù)p壞辦公設(shè)施、精密儀器、機(jī)床設(shè)備等亦可因生霉斑而失靈，甚至引起電器短路。面對(duì)滲漏現(xiàn)象，人們每隔數(shù)年就要花費(fèi)大量的人力和物力來(lái)進(jìn)行返修。滲漏不僅擾亂人們的正常生活、工作、生產(chǎn)秩序，而且直接影響到整棟建筑物的使用壽命。由此可見(jiàn)防水效果的好壞，對(duì)建筑物的質(zhì)量至關(guān)重要，所以說(shuō)防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。在整個(gè)建筑工程施工中，必須嚴(yán)格、認(rèn)真地做好建筑防水工程。質(zhì)量檢查必須嚴(yán)格按照規(guī)范的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查的程序，爭(zhēng)取能提前發(fā)現(xiàn)防水施工中的不足之處。廣州防水工程施工方案
屋面防水層工程完畢后，應(yīng)加強(qiáng)管理和保護(hù)，嚴(yán)禁在防水層上進(jìn)行其它作業(yè)，造成破壞。屋面防水層拆除
毋庸置疑，基層處理是防水工程質(zhì)量的保障，基層沒(méi)有處理好，用再好的防水材料，也不會(huì)達(dá)到防水的質(zhì)量要求，所以，要做好防水，就必須控制好基層施工質(zhì)量?；鶎邮┕べ|(zhì)量包括：主體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求，找平層的平整度、表層坡度滿足防水作業(yè)要求，不能有起砂、起皮、縫隙等明顯質(zhì)量缺陷，此外，基層含水率合格也是保證防水層施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素。一般而言，防水作業(yè)基層處理，即確保防水材料粘結(jié)界面沒(méi)有膨鼓、起砂、蜂窩等明顯質(zhì)量缺陷，同時(shí)清理木頭、紙屑、污泥、小石塊等雜物，以避免防水材料附著性不好導(dǎo)致滲漏問(wèn)題發(fā)生。待防水層施工完畢后，應(yīng)及早進(jìn)入下一道施工工序，以防因間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致發(fā)生防水層材質(zhì)被損壞的情況。屋面防水層拆除
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