任何事物都有兩面性，BIM也不是完美無缺的；目前，仍舊有一些問題在制約著國內(nèi)BIM的發(fā)展。比如：國內(nèi)的BIM主流軟件都是國外的研發(fā)邏輯和思路，本土化支持不夠，而且對硬件的要求和依賴非常高。其次BIM的人才缺失、行業(yè)標準仍舊以二維為主三維為輔等。另外，目前市場上，很多人都在過度鼓吹BIM，認為只要是BIM模型就能帶來正面的影響，這是錯誤的觀念?！叭绻獞猛菩蠦IM，就必須有專業(yè)化的團隊。BIM的應用絕不是簡單創(chuàng)建一個模型而已，只有依賴專業(yè)化的團隊，借助專業(yè)化工程的經(jīng)驗，采用BIM技術手段，才能為客戶帶來有效和有價值的專業(yè)化服務?！睂O亞莉重點指出。模型創(chuàng)建的背后就是你對設計和施工的理解；這里面就要有不同界面的邏輯和層次。站在不同項目方的角度，針對不同的需求，模型創(chuàng)建的標準都是不一樣的。舉例來說如果你創(chuàng)建的模型需要計算工程量，那么你在創(chuàng)建模型的時候就不能只有設計師思維，必須是工程量計算的思維和模型創(chuàng)建原則。很多人都誤以為能創(chuàng)建BIM模型就能提供BIM服務，這個是非常錯誤的；創(chuàng)建正確的BIM模型只是基本的，能提出合理化和優(yōu)化建議，以及前瞻性問題發(fā)現(xiàn)，后面還是離不開專業(yè)化團隊的智慧經(jīng)驗。 利用BIM三維模型，建立基于BIM的實際成本數(shù)據(jù)庫，短周期成本分析不再困難，工作量小、效率也高。上海運維建模收費標準
BIM的部分應用1.提供更快的反饋此外，通過內(nèi)化某些流程，即使可能先前已經(jīng)外包，仍然需要改進溝通這些流程，BIM還提供加速反饋設計建議，特別是在與客戶溝通時。SHoP的負責人WilliamSharples解釋如下：“BIM幫助我們用上了可視化的強大，把時間和距離架起了橋梁。”生成你自己的觀想，可以讓你的反應更為迅速地面對客戶的批評和建議;減少反饋所需的時間不僅使成本減小，作為一個公司還可以改善你的可靠性和聲譽。2.創(chuàng)造性的探索雖然由BIM引起的直接結(jié)果關于生產(chǎn)力和效率所產(chǎn)生的增加，討論的較少，這也是創(chuàng)造性的改進機會。在會議的終期之前，產(chǎn)生準確的、信息豐富的模型，BIM將時間留給建筑師進行創(chuàng)造性研究。在這樣一個活動期間，一個更好的替代設計方案可能會產(chǎn)生，為客戶提供更多的選擇和視覺數(shù)據(jù)。BIM**CrawfordSmith，在SERA公司說：“Autodesk的BIM解決方案幫助我們在生產(chǎn)文件上花更少的時間，在設計開發(fā)上有更多的時間。 南通施工建模開發(fā)BIM技術實現(xiàn)成本數(shù)據(jù)動態(tài)維護，準確度越來越高；基于強大的數(shù)據(jù)庫，分析匯總能力也很大加強。
基于BIM技術的出圖性，基于BIM模型數(shù)據(jù)源，任何對工程設計的實質(zhì)性修改都將反映在BIM模型中,軟件可以依據(jù)BIM模型的修改信息自動更新所有與該修改相關的二維圖紙，由BIM模型到二維圖紙的自動更新將為設計人員節(jié)省大量的圖紙修改時間，在很大程度上提高了設計質(zhì)量。應用BIM正向設計，對項目整體價值會比較高，工程設計本身也會受益，在前期建模時相對慢一些，但在后面的專業(yè)協(xié)調(diào)和出圖階段會非常有效率。隨著國內(nèi)工程總承包的推進和國家對BIM設計標準的出臺，BIM正向設計會逐步應用在工程設計中，設計作為工程全生命周期的頭部階段，設計模型出來后，對后面施工、造價和運維階段信息共享、協(xié)同和效率提升帶來很大幫助和便利。
運用BIM信息管理模型平臺作業(yè)，可將建筑師設計規(guī)劃的建筑模型、結(jié)構技師設計分析的結(jié)構模型、電機空調(diào)計師設計分析的機電空調(diào)模型等作業(yè)進行同步檢討處理，所導入建構的建筑信息模型BIM由于是以3D模型方式呈現(xiàn)，加上模型上每個組件所賦予的幾何圖形外的工程屬性數(shù)據(jù)，如各系統(tǒng)所屬的類型、材料等等，并且可以在模型上直接調(diào)整3D組件位置及相關設計分析參數(shù)，無頇像傳統(tǒng)2D圖面作業(yè)時，每次進行空間配置及設備管線調(diào)整時，皆頇修改或重新繪制相關接口關聯(lián)的2D圖面，BIM只需進行一處調(diào)整修改則可同步進行更新該處圖說相關信息。BIM完成模型建置與空間規(guī)劃后，即可進行產(chǎn)出其他系統(tǒng)所需圖面延伸的應用，例如銷售階段、營運管理維護所需圖面、BIM施工管理、綠建筑分析、溫度及日照耗能等分析、建筑結(jié)構機電竣工圖說等，而相關專業(yè)團隊于建筑生命周期各階段皆可將新的信息加以更新，項目相關專業(yè)人員亦可同步獲取新的知圖資，達到建筑相關文件信息化的科學管理需求。 通過BIM可以得到準確的工程基礎數(shù)據(jù)，有效控制施工成本，提高項目管理水平和成本控制力。
說說BIM的部分應用1.避免外包BIM已在建筑和設計公司使用了幾十年，但在早期因為經(jīng)常需要花很多的時間和計算能力，所以它對小公司有意義，這些小公司發(fā)現(xiàn)外包一些流程比較劃算，比如他們的設計可視化。但現(xiàn)在，隨著BIM軟件的易于使用，以及幾乎任何建筑師都可以操作，企業(yè)堅持通過BIM獲得利益，如創(chuàng)建自己的可視化，而不是外包給其他人。2.更靈活的流程通過在自己的公司中使用BIM，你還可以獲得處理大量的設計變更事件的靈活性。比如外包一些可視化，模型和圖像來回發(fā)送了無數(shù)次;同樣，非BIM過程，任何設計變更，必須詳細地通過電子郵件甚至人工來進行工程師和承包商的溝通。但共享BIM模型后，將自動地與分包商溝通這樣的變化，花在溝通設計變化上的時間和金錢是很少的，給設計師更多的自由來確保項目滿足客戶的期望。3.增加對設計空間的理解使用BIM的3D建模系統(tǒng)來設計一座建筑，以及能夠快速生成渲染視覺效果的建議書，也提高了項目現(xiàn)場工作的建筑師在建筑設計上的理解。就像BIM**CrawfordSmith，在SERAArchitectsInc.公司解釋的：“基于模型的可視化，幫助了所有的人——不管他們的技術背景——迅速得到了對建筑和房客空間加速發(fā)展的理解。 BIM已成為全球建筑業(yè)提升生產(chǎn)力的主要導向。常州橋梁建模開發(fā)
BIM能將建筑物空間信息和設備參數(shù)信息整合起來，從而為業(yè)主獲取完整的建筑物全局信息提供途徑。上海運維建模收費標準
對設計師來說，通過BIM來評估所設計的空間，可以獲得較高的互動效應，以便從使用者和業(yè)主處獲得積極的反饋。設計的實時修改往往基于用戶的反饋，在BIM平臺下，項目各方關注的焦點問題比較容易得到直觀的展現(xiàn)并迅速達成共識，相應的需要決策的時間也會比以往減少。BIM的出現(xiàn)使得設計師不僅擁有了三維可視化的設計工具，所見即所得，更重要的是通過工具的提升，使設計師能使用三維的思考方式來完成建筑設計，同時也使業(yè)主及用戶真正擺脫了技術壁壘的限制，隨時知道自己的投資能獲得什么。上海運維建模收費標準
繽匯云致力于工程數(shù)字化與可視化，以自主研發(fā)的BIMHUI數(shù)字孿生平臺為基礎，將項目協(xié)同、數(shù)據(jù)及可視化、綜合運維管理與BIM(建筑信息模型)技術相融合，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、IOT、AR、云計算等技術手段，緊密圍繞數(shù)字孿生技術在行業(yè)中的應用，可為城市建設領域的參建各方和運營管理方提供智能化數(shù)字化解決方案。公司作為國家高新技術企業(yè)，具有多項自主知識產(chǎn)權，依托多學科交叉的建筑信息技術和豐富的工程信息化經(jīng)驗，專注實施數(shù)字化平臺戰(zhàn)略，幫助客戶實現(xiàn)數(shù)字化管理，加速數(shù)字化轉(zhuǎn)型。