目前，BIM可視化運(yùn)維在項(xiàng)目工程使用越發(fā)多，其使用范圍貫穿了整個(gè)項(xiàng)目生命周期，在項(xiàng)目后期運(yùn)維管理階段可進(jìn)行建筑信息共享、規(guī)范性管理，為該階段的管理提供了更先進(jìn)的技術(shù)支持。01,BIM未來的運(yùn)用趨勢項(xiàng)目各階段BIM應(yīng)用率越來越高，從未來趨勢上看，BIM設(shè)計(jì)人才增多，若仍使用傳統(tǒng)運(yùn)維管理系統(tǒng)，后期信息化時(shí)代，很多管理人員對傳統(tǒng)運(yùn)維管理系統(tǒng)操作不了解，加重了管理的成本。另外傳統(tǒng)運(yùn)維管理系統(tǒng)難免技術(shù)落后，跟不上時(shí)代節(jié)奏，信息滯后，以致于后期系統(tǒng)更換情況。02,運(yùn)維運(yùn)作流程優(yōu)化以往的運(yùn)維運(yùn)作流程通常是交由管理人員進(jìn)行分工合作管理，對人員的依賴性較高。且個(gè)人管理方式不同，難以達(dá)成統(tǒng)一，交接到后期的管理人員由于存儲信息多、文件管理負(fù)擔(dān)重，容易出現(xiàn)管理漏洞。BIM可視化技術(shù)可進(jìn)行流程審核，管理人員已經(jīng)制定的流程逐一的完成操作，而不是根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行操作導(dǎo)致流程不一，加重后期人員的學(xué)習(xí)成本。03,建筑信息數(shù)據(jù)庫建立建筑物信息的存儲是一件很繁瑣的事情，隨著運(yùn)營維護(hù)時(shí)間的推移，建筑物信息的文件管理更為繁重，交接導(dǎo)致數(shù)據(jù)遺失或缺漏也容易發(fā)生。建立建筑信息數(shù)據(jù)庫可方便管理人員查詢、核實(shí)，還可在BIM可視化管理系統(tǒng)中進(jìn)行建筑信息的更新。BIM的高效動(dòng)力之一就是其高度的透明資源的共享。上海BIM效果圖費(fèi)用
從而得出比較好設(shè)備安裝位置和工序，更直觀、清晰，通過模型對管道支架進(jìn)行優(yōu)化。施工組織可視化在2D工作模式下，虛擬施工因?yàn)榧夹g(shù)手段及信息收集不到位難以實(shí)現(xiàn)。施工中往往是憑經(jīng)驗(yàn)、拍腦門等方式來決定的，經(jīng)常是施工返工，物料浪費(fèi)，進(jìn)度拖沓等現(xiàn)象。施工進(jìn)度可視化三維可視化功能再加上時(shí)間維度，形成BIM4D進(jìn)度管理模型，可以進(jìn)行虛擬施工。隨時(shí)隨地直觀快速地將施工計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行對比，便于及時(shí)調(diào)整、優(yōu)化施工方案。同時(shí)進(jìn)行有效協(xié)同。4D模型可以使施工方、監(jiān)理方、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)都對工程項(xiàng)目中的進(jìn)度、物料使用狀況、人員配置、現(xiàn)場布置以及安全管理等方面一目了然，這樣施工現(xiàn)場監(jiān)控管理模式，減少建筑質(zhì)量問題、安全問題，減少返工和整改。三維渲染通過BIM技術(shù)，將模型進(jìn)行細(xì)化及深化之后，配合相關(guān)軟件可以進(jìn)行貼近現(xiàn)實(shí)的三維渲染動(dòng)畫，給人以真實(shí)感和直接的視覺沖擊。模型之中不但添加了構(gòu)件信息，還可以進(jìn)行360度旋轉(zhuǎn)以及細(xì)部的放大等觀賞方式。讓項(xiàng)目各方可以對建筑整體及細(xì)節(jié)都有了解，再配合VR等技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)虛擬現(xiàn)實(shí)的演示，增加業(yè)主或相關(guān)人員的真實(shí)體驗(yàn)感。利用BIM，提高了三維渲染效果的精度與效率，給業(yè)主更為直觀的宣傳介紹。杭州創(chuàng)新效果圖報(bào)價(jià)表再將模型導(dǎo)入到施工方，施工方通過數(shù)據(jù)共享得到相應(yīng)的施工信息。
中小企業(yè)應(yīng)用BIM的障礙有哪些？
從我國企業(yè)應(yīng)用BIM情況來看，大多數(shù)還是那些大型的建筑企業(yè)，如中建、中交、中鐵等等，似乎BIM就是為他們準(zhǔn)備的。中小企業(yè)就不能用BIM了嗎?我的答案是否定的。那為什么他們不用呢?一、資金投入能力(或成本支付能力)目前國內(nèi)中小企業(yè)對于BIM的發(fā)展與趨勢認(rèn)可程度不比大公司差，但是與大公司相比的是差就是錢。因?yàn)锽IM的應(yīng)用尤其是初級階段對于資金的投入量以及各類成本支出都是有很高的要求的?；贐IM軟件的特性，傳統(tǒng)CAD配置應(yīng)經(jīng)不能滿足設(shè)計(jì)需要，所要更換硬件。既然要用BIM就得買幾套軟件，對于少則幾萬，多則幾十萬，動(dòng)輒上百萬的價(jià)格，讓很多中小企業(yè)望而卻步。再加之，軟硬件都有了，沒人會(huì)用也不行，還得安排人員培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用不說，就是對于人員離崗影響效益所付出的成本，也是中小企業(yè)特別在乎的地方。二、領(lǐng)導(dǎo)層認(rèn)可度的問題對于BIM的認(rèn)可，大企業(yè)也好，中小企業(yè)也罷，都有認(rèn)可度的問題。以中小企業(yè)而言，領(lǐng)導(dǎo)在思想上保守的居多(本人所接觸的企業(yè))，往往想守住傳統(tǒng)的盈利模式，不想進(jìn)行大面積改動(dòng)，對于BIM應(yīng)用也是可有可無，看情況而定。經(jīng)常是畏首畏尾，不敢嘗試。即便應(yīng)用了，也不能保證持之以恒，經(jīng)常是虎頭蛇尾，半途而廢。
目前，國內(nèi)的BIM軟件85％以上都是舶來品，為我國BIM發(fā)展帶來了一定的便利，但是就長期發(fā)展來看是不利的。國外軟件的大肆發(fā)展，必然大家本土產(chǎn)品的生長，再加之我國在軟件開發(fā)上技術(shù)人才稀缺，國外軟件不適合國內(nèi)建筑行情及規(guī)則，在一定程度上阻礙了我國BIM的發(fā)展與推廣。雖說國外也有很多研究機(jī)構(gòu)在開發(fā)本土軟件，但也是杯水車薪，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到市場需求。因此，所有系統(tǒng)的研究并開發(fā)出一些列或整套的BIM系列軟件需要整體行業(yè)來關(guān)注，需要更多BIM技術(shù)參與者的共同努力。BIM模型具有可傳遞性，可在原模型的基礎(chǔ)上優(yōu)化，可用于后續(xù)階段，而不是重新建模。
建筑信息模型，又稱建筑信息模擬，簡稱BIM（BuildingInformationModeling）是由充足信息構(gòu)成來支持新產(chǎn)品開發(fā)管理，并可以由計(jì)算機(jī)應(yīng)用程序直接解釋的建筑或建筑工程信息模型，即數(shù)字技術(shù)支撐的對建筑環(huán)境的生命周期管理。它是建筑學(xué)、工程學(xué)及土木工程的新工具，由Autodesk公司在2002年率先提出。BIM可視化是包含了一套完整的流程管理，將繁雜的數(shù)據(jù)以二維圖標(biāo)、三維立體視圖、三維動(dòng)圖的表現(xiàn)形式展現(xiàn)。MCS處理器采用獨(dú)特性能GPU，具有三維圖形處理能力，以WEB應(yīng)用程序方式輕松接入大型3D矢量界面。BIM技術(shù)還實(shí)現(xiàn)了復(fù)雜構(gòu)造節(jié)點(diǎn)的可視化，各方位呈現(xiàn)復(fù)雜構(gòu)造節(jié)點(diǎn)，如復(fù)雜幕墻節(jié)點(diǎn)等。江蘇效果圖設(shè)計(jì)
BIM：是設(shè)施的物理和功能特性的數(shù)字化表達(dá)。上海BIM效果圖費(fèi)用
目前，我國的BIM應(yīng)用模式上屬于初級階段，絕大部分項(xiàng)目是涂有BIM之名，沒有BIM之實(shí)，只停留在3D模型的展示上，這樣就背離了BIM理論與技術(shù)，再加上推廣不力，導(dǎo)致很多企業(yè)或者個(gè)人，乃至整個(gè)地方市場對于BIM都是鮮有聽聞。所以，加深我國BIM應(yīng)用模式的深度與廣度是未來BIM應(yīng)用的一個(gè)主題?？上驳氖?，我國已經(jīng)有很多典型的項(xiàng)目開始大規(guī)模應(yīng)用BIM，而且從項(xiàng)目規(guī)劃階段就已經(jīng)導(dǎo)入了BIM，然后貫穿項(xiàng)目始終。同時(shí)，還應(yīng)該從我國的項(xiàng)目發(fā)包模式中研究BIM如何與之相結(jié)合，例如IPD的業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工總承包和分包集成的模式，就是應(yīng)用BIM的比較好模式，當(dāng)然此模式不可能一蹴而就，需要我國相關(guān)的法規(guī)與政策進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整才有可能實(shí)現(xiàn)，還要顧及到我國的建筑國情。 上海BIM效果圖費(fèi)用
繽匯云致力于工程數(shù)字化與可視化，以自主研發(fā)的BIMHUI數(shù)字孿生平臺為基礎(chǔ)，將項(xiàng)目協(xié)同、數(shù)據(jù)及可視化、綜合運(yùn)維管理與BIM(建筑信息模型)技術(shù)相融合，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、IOT、AR、云計(jì)算等技術(shù)手段，緊密圍繞數(shù)字孿生技術(shù)在行業(yè)中的應(yīng)用，可為城市建設(shè)領(lǐng)域的參建各方和運(yùn)營管理方提供智能化數(shù)字化解決方案。公司作為國家高新技術(shù)企業(yè)，具有多項(xiàng)自主知識產(chǎn)權(quán)，依托多學(xué)科交叉的建筑信息技術(shù)和豐富的工程信息化經(jīng)驗(yàn)，專注實(shí)施數(shù)字化平臺戰(zhàn)略，幫助客戶實(shí)現(xiàn)數(shù)字化管理，加速數(shù)字化轉(zhuǎn)型。