滿意答案orgn0793orgn0793采納率：57%等級(jí)：12已幫助：4008人私信TA向TA提問(wèn)日常巡查工作是物業(yè)管理部的一項(xiàng)**基礎(chǔ)、**重要的日常工作，對(duì)如實(shí)、科學(xué)地反映商管工作的情況起著十分重要的作用。物業(yè)管理日常巡檢：1、樓宇情況日常巡檢；2、設(shè)備設(shè)施巡檢；3、保安、消防日常工作巡檢；4、清潔衛(wèi)生、綠化日常巡檢；5、裝修施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢；6、空房的日常巡檢；巡檢要求：a、依時(shí)、按規(guī)定做好巡查工作并認(rèn)真填寫巡查記錄;b、及時(shí)整理巡查記錄并妥善保管;協(xié)助檔案管理人員做好巡查記錄的匯編整理工作。c、在巡查中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)作出處理;若不能即時(shí)作出處理的，應(yīng)按相關(guān)程序轉(zhuǎn)相關(guān)部門或人員處理，并做好跟進(jìn)記錄工作；d、除認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的巡查工作外，還要及時(shí)發(fā)現(xiàn)其它巡查項(xiàng)目的問(wèn)題，及時(shí)向相關(guān)負(fù)責(zé)人員通報(bào)，必要時(shí)協(xié)助其進(jìn)行處理;e、隨時(shí)配合公司及本部各工作人員處理突發(fā)及緊急事件物業(yè)巡檢傳統(tǒng)的巡檢流程？大部分物業(yè)公司所使用的是傳統(tǒng)填表方式巡檢，將設(shè)備巡檢內(nèi)容提前編排號(hào)，按日期劃分，打印張貼或者懸掛再設(shè)備地點(diǎn)。巡檢人員根據(jù)設(shè)備巡檢周期時(shí)間定期前往巡檢填寫巡檢表格。與企業(yè)微信打通易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)更高效，更便捷。普陀區(qū)什么是易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)共同合作
每次消殺前兩天必須在個(gè)樓宇大堂公告欄上張貼《消殺通知》。（三）異常情況處理1、發(fā)現(xiàn)大堂內(nèi)廣告海報(bào)未按規(guī)定張貼，立即現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整改。2、發(fā)現(xiàn)公共設(shè)備、設(shè)施損壞，客服專員記錄在《客戶服務(wù)部巡查日志》，并及時(shí)反饋客服前臺(tái)登記，由客服前臺(tái)派工作單值相關(guān)部門，客服專員對(duì)維修情況進(jìn)行登。3、發(fā)現(xiàn)天臺(tái)有亂拉繩索、晾、曬衣物應(yīng)及時(shí)予以勸阻，如已有晾曬衣物將晾曬衣物取下，放于明顯位置。4、發(fā)現(xiàn)樓宇、商鋪有裝修違章情況，及時(shí)予以制止，并做好解釋工作。5、發(fā)現(xiàn)商鋪消防整改不合格，應(yīng)及時(shí)派發(fā)整改通知書，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟進(jìn)。6、發(fā)現(xiàn)樓道內(nèi)有煤氣氣味，應(yīng)及時(shí)通知煤氣公司搶修，并作好防范工作，并在《客戶服務(wù)部巡查日志》上詳細(xì)登記。（四）工作標(biāo)準(zhǔn)1、樓宇外墻無(wú)影響小區(qū)形象的標(biāo)識(shí)或廣告牌。2、各商鋪無(wú)占道經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象。3、樓宇大堂內(nèi)無(wú)單車停放，廣告欄內(nèi)無(wú)過(guò)期和違章張貼的廣告。4、各空置房必須確保水、電關(guān)閉，房?jī)?nèi)無(wú)垃圾堆放。5、公共消防通道無(wú)垃圾亂堆放現(xiàn)象。6、樓宇天臺(tái)無(wú)亂拉繩索與晾曬衣物現(xiàn)象。7、樓宇內(nèi)墻面和天花板，無(wú)蜘蛛網(wǎng)及亂寫亂畫現(xiàn)象。（五）記錄表格1、《客戶服務(wù)部巡查日志》；2、《樓宇安全巡查簽到表》；3、《X號(hào)樓樓宇綜合情況表》。黃浦區(qū)進(jìn)口易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)技術(shù)指導(dǎo)上海易風(fēng)信息技術(shù)有限公司全力打造社區(qū)本地化消費(fèi)場(chǎng)景。
「來(lái)源:｜酒店物業(yè)安全人ID：gh_767de62e4a16」物業(yè)設(shè)備的巡檢是對(duì)物業(yè)中比較重要的、關(guān)鍵的設(shè)備及其機(jī)房按一定的頻次進(jìn)行周期性的巡視和檢查，它是物業(yè)設(shè)備管理的重要內(nèi)容之一。筆者結(jié)合自身工作實(shí)際，對(duì)如何做好物業(yè)設(shè)備的巡檢工作談一點(diǎn)看法。一、認(rèn)識(shí)誤區(qū)1、設(shè)備管理主要是做好設(shè)備的日常維修和周期保養(yǎng)工作，巡檢沒(méi)必要持這種想法的人覺(jué)得平時(shí)對(duì)物業(yè)設(shè)備的維修保養(yǎng)及安裝工作已經(jīng)夠忙了，只要做好這些工作便可保證設(shè)備的正常運(yùn)行，不會(huì)出什么大偏差，因此感到?jīng)]必要再安排專人去進(jìn)行設(shè)備的巡檢。但事實(shí)并非想象那么簡(jiǎn)單，雖然做好設(shè)備維修工作可以減少設(shè)備故障率，但并不能保證設(shè)備不出故障，而且設(shè)備發(fā)生故障往往是隨機(jī)的、難以預(yù)料的。筆者在工作中就曾遇到過(guò)接觸器接線樁頭松動(dòng)引起導(dǎo)線發(fā)熱失火事故；補(bǔ)償電容器漏油事故以及地下車庫(kù)因暴雨進(jìn)水而造成的積水事故等例子。試想，如果物業(yè)管理人員每天都能或者定期對(duì)設(shè)備機(jī)房及有關(guān)重要關(guān)鍵的設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真巡檢的話，就能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故的苗子從而安排搶修或采取應(yīng)急措施予以解決，至少可以防止事故的擴(kuò)大化。2．委外維保的設(shè)備及機(jī)房不必列入物業(yè)管理部門的巡檢范圍在物業(yè)管理工作中。
物業(yè)針對(duì)設(shè)備的巡檢是物業(yè)管理環(huán)節(jié)中非常重要、關(guān)鍵的工作小區(qū)的設(shè)備及其機(jī)房需要按一定的頻次進(jìn)行周期性的巡視和檢查才能確保設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行保障小區(qū)業(yè)主生活01物業(yè)巡檢現(xiàn)狀隨著業(yè)主對(duì)居住環(huán)境要求的日益提高小區(qū)的應(yīng)用設(shè)備也逐漸多樣化，科技化傳統(tǒng)的物業(yè)設(shè)備巡檢需要根據(jù)排班簽字記錄物業(yè)公司設(shè)定巡檢內(nèi)容和時(shí)間人員巡檢后簽字確認(rèn)這種方式弊端非常明顯1.流程不嚴(yán)謹(jǐn)，代人簽字問(wèn)題嚴(yán)重2.巡檢時(shí)間和巡檢頻次，無(wú)法保障3.巡檢設(shè)備容易遺漏，無(wú)法確定任務(wù)是否完成02聚城智能巡檢聚城針對(duì)傳統(tǒng)巡檢的弊端采取當(dāng)前流行的二維碼標(biāo)簽、水印記錄和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)員工手機(jī)就是便攜式移動(dòng)設(shè)備巡檢終端如何操作使用？在巡檢路線的關(guān)鍵點(diǎn)位上，張貼一個(gè)巡檢二維碼，巡檢人員使用手機(jī)，掃描二維碼，即可按照屏幕上的工作要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，上傳照片、視頻、填寫巡檢記錄報(bào)告。豐富的檢查項(xiàng)目，自由定義聚城設(shè)備巡檢系統(tǒng)，除了定點(diǎn)、定時(shí)巡更打卡功能之外，還提供了豐富檢查項(xiàng)目，包括：文本檢查項(xiàng)、拍照檢查項(xiàng)、地理位置檢查項(xiàng)，公司自由組合定義，將具體的巡檢工作內(nèi)容，轉(zhuǎn)換為人機(jī)交互的可視化圖文操作界面。 便民物業(yè)服務(wù)平臺(tái)，上海易風(fēng)物業(yè)綜合服務(wù)系統(tǒng)全力打造社區(qū)生態(tài)。
廣東深圳NFC云端智能標(biāo)簽消防NFC巡檢點(diǎn)NFC物業(yè)管理標(biāo)識(shí)卡二維...中國(guó)供應(yīng)商(site.)深圳市創(chuàng)新佳電子標(biāo)簽有限公司為廣東深圳NFC云端智能標(biāo)簽消防NFC巡檢點(diǎn)NFC物業(yè)管理標(biāo)識(shí)卡二維碼標(biāo)簽批發(fā)廠家,廣東深圳NFC云端智能快照NFC智能巡檢系統(tǒng)_Tip-NFC2019年10月12日-尤其是和我們身家性命惜惜相關(guān)的物業(yè)企業(yè)。巡檢工作是物業(yè)企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)保障...NFC巡檢系統(tǒng)是以NFC技術(shù)和運(yùn)營(yíng)商網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ),采用開放.../a/_1202...-快照一種基于NFC技術(shù)的物業(yè)移動(dòng)巡檢系統(tǒng)及方法與流程本發(fā)明的目的針對(duì)上述現(xiàn)有存在的問(wèn)題,提出一種基于NFC技術(shù)的物業(yè)移動(dòng)巡檢系統(tǒng)及方法,它可以使用移動(dòng)終端,基于NFC技術(shù)或二維碼掃描技術(shù)來(lái)確定巡檢點(diǎn),依托物業(yè)巡檢后.../***/56/201...-快照Phoenix二維碼巡檢系統(tǒng)-巡檢APP-云巡檢-NFC巡檢-藍(lán)牙巡檢-無(wú)人機(jī)...巡檢系統(tǒng)包括二維碼巡檢、NFC巡檢、藍(lán)牙巡檢、無(wú)人機(jī)巡檢,是一款功能強(qiáng)大、使用簡(jiǎn)單、維護(hù)方便的巡檢工具,并支持巡檢機(jī)器人集成使用。經(jīng)過(guò)10多年發(fā)展,已經(jīng)在物業(yè)...-快照NFC智能巡檢系統(tǒng)_手機(jī)搜狐網(wǎng)2019年10月12日-尤其是和我們身家性命惜惜相關(guān)的物業(yè)企業(yè)。上海易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)幫您解決計(jì)劃，巡檢，跟進(jìn)，回溯全流程。青浦區(qū)進(jìn)口易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)承諾守信
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還需要了解相關(guān)的具體巡檢內(nèi)容，從而提升巡檢的可操作性，比較客觀地判斷設(shè)備及其機(jī)房處于正常狀態(tài)還是非正常狀態(tài)。巡檢具體內(nèi)容按系統(tǒng)大致可分為以下幾個(gè)方面：一、供配電機(jī)房是否整潔，“四防一通”是否完好；安全用具是否齊全完好合格，擺放位置是否合適；變壓器三相溫度是否在正常值內(nèi)；是否有異味或者一聲；母排示溫蠟片是否熔化，接頭處是否松動(dòng)變色；電流表、電壓表、功率因素表等表計(jì)是否正常；柜內(nèi)外是否整潔，電器元件是否異常；電容器是否有膨脹或漏油現(xiàn)象；導(dǎo)線絕緣層是否有老化現(xiàn)象，接地線是否松動(dòng)或脫落；模擬屏顯示是否正常；正常照明和應(yīng)急照明是否完好；滅火器是否合格。二、給排水泵房環(huán)境整潔度如何；手動(dòng)試備泵是否正常；泵運(yùn)轉(zhuǎn)方向是否正確；泵運(yùn)行時(shí)盤根處滴水速度是否在正常范圍內(nèi)；有無(wú)異味、一聲；控制柜內(nèi)外整潔度如何；控制柜儀表、指示燈等元器件是否完好正常，柜內(nèi)導(dǎo)線是否老化松動(dòng)；管道是否有堵塞、泄漏現(xiàn)象；閘門是否處于正常工作狀態(tài)，狀態(tài)牌是否掛好并與閘門的工作狀態(tài)一致；管道橡膠軟接頭是否有龜裂現(xiàn)象；止回閥是否完好；水箱(池)檢修出入口是否關(guān)門上鎖，溢水口是否有水溢出，管口防小動(dòng)物網(wǎng)罩是否完好；集水井防護(hù)蓋有無(wú)缺損。普陀區(qū)什么是易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)共同合作
上海易風(fēng)信息技術(shù)有限公司是一家經(jīng)營(yíng)范圍包括從事視覺(jué)科技、計(jì)算機(jī)科技、智能科技、電子科技、工業(yè)自動(dòng)化科技、新能源科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓，計(jì)算機(jī)、軟件及輔助設(shè)備、電子產(chǎn)品的批發(fā)、零售，計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成，企業(yè)管理咨詢，計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)，商務(wù)信息咨詢的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠(chéng)實(shí)可信的企業(yè)。易風(fēng)作為經(jīng)營(yíng)范圍包括從事視覺(jué)科技、計(jì)算機(jī)科技、智能科技、電子科技、工業(yè)自動(dòng)化科技、新能源科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓，計(jì)算機(jī)、軟件及輔助設(shè)備、電子產(chǎn)品的批發(fā)、零售，計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成，企業(yè)管理咨詢，計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)，商務(wù)信息咨詢的企業(yè)之一，為客戶提供良好的易風(fēng)社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)，易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)。易風(fēng)繼續(xù)堅(jiān)定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路，既要實(shí)現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長(zhǎng)，又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。易風(fēng)始終關(guān)注自身，在風(fēng)云變化的時(shí)代，對(duì)自身的建設(shè)毫不懈怠，高度的專注與執(zhí)著使易風(fēng)在行業(yè)的從容而自信。