電梯等設(shè)備及其機(jī)房一般委托具有保養(yǎng)資質(zhì)的專業(yè)公司承擔(dān)，因此一些人就認(rèn)為這不屬于物業(yè)管理部門巡檢的范圍。持這種想法的人忘記了物業(yè)管理部門對(duì)委托維保單位的督查職責(zé)。電梯等設(shè)備是物業(yè)的重要設(shè)備，其機(jī)房當(dāng)然也是重要機(jī)房，因?yàn)閷I(yè)維保單位一般是對(duì)這些設(shè)備進(jìn)行周期性保養(yǎng)，不可能天天到現(xiàn)場(chǎng)，因此對(duì)電梯等委外維保設(shè)備及其機(jī)房的天天巡檢工作自然應(yīng)由物業(yè)管理部門承擔(dān)。在巡檢中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修，做到防微杜漸，確保電梯等設(shè)備的安全正常運(yùn)行，同時(shí)對(duì)維保專業(yè)公司的工作進(jìn)行督查，提出整改意見(jiàn)。二、物業(yè)設(shè)備巡檢的對(duì)象、周期和頻次所謂巡檢，并不是說(shuō)將**小小的所有物業(yè)設(shè)備都列入巡檢范圍，巡檢對(duì)象主要是針對(duì)物業(yè)中比較重要、比較關(guān)鍵的設(shè)備及其機(jī)房。而設(shè)備不同、使用環(huán)境不同、季節(jié)不同，巡檢的周期也有區(qū)別，參見(jiàn)表1。巡檢必須要有記錄，而巡檢記錄表的設(shè)計(jì)合理與否直接關(guān)聯(lián)到巡檢的效果。有的巡檢記錄表設(shè)計(jì)得極其簡(jiǎn)單，整張表單上只有日期、狀況和巡檢人三項(xiàng)欄目，缺少實(shí)質(zhì)性目標(biāo)。這樣巡檢人員在巡檢時(shí)，不清楚要巡檢的具體目標(biāo)，人到現(xiàn)場(chǎng)后，粗粗一看甚至不看，就在“狀況”欄中打“√”或?qū)懮稀罢！眱勺帧Ｑ矙z成了一種形式，效果大打折扣。巡檢工作天天有，一部手機(jī)全都有，易風(fēng)巡檢系統(tǒng)。金山區(qū)特色易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)承諾守信
此種巡檢方式存在很大的弊端：手工紙介質(zhì)記錄存在人為因素多、管理成本高、無(wú)法監(jiān)督巡檢人員工作、巡檢數(shù)據(jù)信息化程度低、巡檢數(shù)據(jù)不能及時(shí)分析處理、一些安全隱患不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、有效處理，從而導(dǎo)致事故的發(fā)生。利用凡爾碼做到智能巡檢凡爾碼是二維碼管理系統(tǒng)，可以將物業(yè)公司的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行電子檔案錄入后臺(tái)的生成**的二維碼。并為設(shè)施設(shè)備檔案數(shù)字化、檢查流程、要素標(biāo)準(zhǔn)化提供了有力保障。系統(tǒng)自帶強(qiáng)大的自定義表單功能（可自由搭建定位、文本、圖片、視頻等豐富組件）以及生成巡檢計(jì)劃，有效提升巡檢工作標(biāo)準(zhǔn)化。一改以前靠人工記憶、表格查找的落后模式，自帶任務(wù)提醒功能，拒絕漏巡、延長(zhǎng)設(shè)施設(shè)備壽命。后臺(tái)計(jì)劃設(shè)置任務(wù)一鍵派發(fā)管理人員按照企業(yè)現(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)化巡檢流程，在后臺(tái)進(jìn)行巡檢計(jì)劃設(shè)置、巡檢結(jié)果填寫記錄模板設(shè)置并添加設(shè)備維護(hù)整改流程、任務(wù)下發(fā)到待辦人手中，做到重要事項(xiàng)不遺漏。根據(jù)巡檢上報(bào)的缺陷和故障及時(shí)通知維護(hù)人員進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。后臺(tái)可導(dǎo)出并打印維護(hù)記錄；巡檢數(shù)據(jù)將存儲(chǔ)在云服務(wù)器端。手機(jī)掃碼巡檢結(jié)果直接上傳巡檢人員通過(guò)微信掃描二維碼，按照系統(tǒng)設(shè)定好的檢查項(xiàng)進(jìn)行直接檢查，巡檢結(jié)果實(shí)時(shí)生成，發(fā)現(xiàn)有缺陷時(shí)可以錄入文字和拍照上傳。金山區(qū)特色易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)承諾守信物業(yè)公司抽查，易風(fēng)巡檢幫你分層管理。
物業(yè)管理系統(tǒng)_360百科物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。一個(gè)好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便。將計(jì)算機(jī)的強(qiáng)大功能與現(xiàn)代的管理思想相結(jié)合，建立現(xiàn)代的智能小區(qū)是物業(yè)管理發(fā)展的方向。重視現(xiàn)代化的管理，重視細(xì)致周到的服...詳情>>系統(tǒng)介紹-主要功能-財(cái)務(wù)流程圖baike./doc/1184688-125...-快照-360搜索物業(yè)軟件|物業(yè)管理軟件|收費(fèi)物業(yè)管理軟件|物業(yè)管理系統(tǒng)|智慧社區(qū)...先后推出收費(fèi)物業(yè)管理軟件、金剛小區(qū)自動(dòng)門、遠(yuǎn)距離停車場(chǎng)、小區(qū)門禁等產(chǎn)品。小牛智能的物業(yè)管理軟件及門禁等硬件產(chǎn)品構(gòu)成完整小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。小牛...物業(yè)軟件-梯控-快照快鯨智慧社區(qū)系統(tǒng)_提供專業(yè)的智慧社區(qū)智慧小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)和...專業(yè)智慧社區(qū)智慧小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)社區(qū)O2O系統(tǒng)軟件平臺(tái)開(kāi)發(fā),功能涵蓋藍(lán)牙開(kāi)門,人臉門禁,物業(yè)管理,物業(yè)OA,社區(qū)團(tuán)購(gòu),社區(qū)商業(yè),生活繳費(fèi)等功能|物業(yè)管理軟件|物業(yè)管理系統(tǒng)|小區(qū)物業(yè)管理-ZOL軟...物業(yè)管理下載提供物業(yè)管理軟件|物業(yè)管理系統(tǒng)|小區(qū)物業(yè)管理等相關(guān)下載軟件，物業(yè)管理用戶熱評(píng)軟件排行，新鮮軟件排行等向您推薦**受關(guān)注和**新的物業(yè)管理工具。
物業(yè)巡檢如何用二維碼管理?e、隨時(shí)配合公司及本部各工作人員處理突發(fā)及緊急事件物業(yè)巡檢傳統(tǒng)的巡檢流程?大...利用凡爾碼做到智能巡檢凡爾碼是二維碼管理系統(tǒng),可以將物業(yè)公司的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行電...其他-1個(gè)回答-提問(wèn)時(shí)間:設(shè)備檢查、物業(yè)巡更,常見(jiàn)的有二維碼、NFC和藍(lán)牙,各有什么優(yōu)...在小區(qū)、工廠、醫(yī)院、學(xué)校、辦公樓等小范圍或樓內(nèi)均無(wú)法使用GPS,所以二維碼巡更雖...讀到卡后可拍照、事件錄入、語(yǔ)音、視頻、定位上傳等功能,支持多極管理,智能排班,而...其他-1個(gè)回答-提問(wèn)時(shí)間:如何做好物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理物業(yè)服務(wù)水平的一個(gè)重要部分,比如電梯、消防設(shè)備這些,云家佳物業(yè)平臺(tái)的設(shè)備管理項(xiàng)可以幫助物業(yè)公司高效的做好設(shè)備設(shè)施管理,在每一臺(tái)設(shè)備貼上二維碼,物業(yè)掃碼進(jìn)行巡檢...其他-1個(gè)回答-提問(wèn)時(shí)間:人工智能Ai如何建立物業(yè)管理中的巡更系統(tǒng)、保潔登記、設(shè)備維...現(xiàn)在用得越來(lái)越多的一種方案,是二維碼方案,在現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)布置二維碼,經(jīng)手人用智能手機(jī)掃...管理,管理人員的參與才是提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵。云可貼是一種二維碼登記方...其他-1個(gè)回答-提問(wèn)時(shí)間:物業(yè)管理需要做些什么工作呢?它需要些什么樣的能力?從事物業(yè)管理的人員,需要持有物業(yè)上崗證才能上崗。讓物業(yè)成本更低是上海易風(fēng)信息技術(shù)的目標(biāo)。
一、物業(yè)SaaS+物業(yè)員工APP1、物業(yè)收費(fèi)——電子賬單推送，業(yè)主直接用手機(jī)交費(fèi)，派發(fā)收費(fèi)通知單不再是工作量。2、保安巡邏——二維碼簽到，巡邏記錄（時(shí)間、線路和狀況）上傳，監(jiān)控保安巡邏不用愁。3、任務(wù)分派——任務(wù)直接發(fā)到手機(jī)上，指派與任務(wù)搶單同時(shí)進(jìn)行，投訴、報(bào)修各個(gè)環(huán)節(jié)責(zé)任到人，超時(shí)處理自動(dòng)上報(bào)，有效監(jiān)督并激發(fā)員工積極性。4、領(lǐng)導(dǎo)查詢——重要指標(biāo)（管理費(fèi)收取情況、報(bào)修統(tǒng)計(jì)、設(shè)備狀況……）實(shí)時(shí)圖形化呈現(xiàn)，一眼獲悉物業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況。5、設(shè)備巡檢——按時(shí)提醒巡檢設(shè)備、杜絕疏漏，設(shè)備狀態(tài)一目了然。6、人事管理——員工檔案數(shù)字化，合同到期自動(dòng)提醒，減少勞動(dòng)糾紛。7、停車場(chǎng)管理——自動(dòng)識(shí)別車牌，實(shí)現(xiàn)車輛進(jìn)出管理自動(dòng)化。8、轉(zhuǎn)移線上管理--考慮到工作人員有時(shí)需要外出，這時(shí)候可以通過(guò)手機(jī)同步管理二、業(yè)主APP1、物業(yè)服務(wù)——物業(yè)賬單（水電及管理費(fèi)）繳費(fèi)、物業(yè)報(bào)修、在線投訴、小區(qū)公告等。2、社區(qū)社交——話題討論、閑置互換、活動(dòng)召集等。3、智能家居——智能門禁、家庭安防、**等。4、平臺(tái)商城——悅家園為用戶提供安全放心、物美價(jià)廉的商品及省時(shí)省心的購(gòu)物體驗(yàn)。5、周邊商家——社區(qū)O2O的私人訂制：用戶根據(jù)居家的服務(wù)需求。物業(yè)巡檢了解難，易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)為您解決。金山區(qū)優(yōu)勢(shì)易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)什么價(jià)格
降本提效找哪家，上海易風(fēng)信息系統(tǒng)幫助物業(yè)降低成本，提高效率。金山區(qū)特色易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)承諾守信
滿意答案orgn0793orgn0793采納率：57%等級(jí)：12已幫助：4008人私信TA向TA提問(wèn)日常巡查工作是物業(yè)管理部的一項(xiàng)**基礎(chǔ)、**重要的日常工作，對(duì)如實(shí)、科學(xué)地反映商管工作的情況起著十分重要的作用。物業(yè)管理日常巡檢：1、樓宇情況日常巡檢；2、設(shè)備設(shè)施巡檢；3、保安、消防日常工作巡檢；4、清潔衛(wèi)生、綠化日常巡檢；5、裝修施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢；6、空房的日常巡檢；巡檢要求：a、依時(shí)、按規(guī)定做好巡查工作并認(rèn)真填寫巡查記錄;b、及時(shí)整理巡查記錄并妥善保管;協(xié)助檔案管理人員做好巡查記錄的匯編整理工作。c、在巡查中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)作出處理;若不能即時(shí)作出處理的，應(yīng)按相關(guān)程序轉(zhuǎn)相關(guān)部門或人員處理，并做好跟進(jìn)記錄工作；d、除認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的巡查工作外，還要及時(shí)發(fā)現(xiàn)其它巡查項(xiàng)目的問(wèn)題，及時(shí)向相關(guān)負(fù)責(zé)人員通報(bào)，必要時(shí)協(xié)助其進(jìn)行處理;e、隨時(shí)配合公司及本部各工作人員處理突發(fā)及緊急事件物業(yè)巡檢傳統(tǒng)的巡檢流程？大部分物業(yè)公司所使用的是傳統(tǒng)填表方式巡檢，將設(shè)備巡檢內(nèi)容提前編排號(hào)，按日期劃分，打印張貼或者懸掛再設(shè)備地點(diǎn)。巡檢人員根據(jù)設(shè)備巡檢周期時(shí)間定期前往巡檢填寫巡檢表格。金山區(qū)特色易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)承諾守信
上海易風(fēng)信息技術(shù)有限公司總部位于新橋鎮(zhèn)莘磚公路668號(hào)207室，是一家經(jīng)營(yíng)范圍包括從事視覺(jué)科技、計(jì)算機(jī)科技、智能科技、電子科技、工業(yè)自動(dòng)化科技、新能源科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓，計(jì)算機(jī)、軟件及輔助設(shè)備、電子產(chǎn)品的批發(fā)、零售，計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成，企業(yè)管理咨詢，計(jì)算機(jī)軟件開(kāi)發(fā)，商務(wù)信息咨詢的公司。公司自創(chuàng)立以來(lái)，投身于易風(fēng)社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)，易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)，是數(shù)碼、電腦的主力軍。易風(fēng)繼續(xù)堅(jiān)定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路，既要實(shí)現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長(zhǎng)，又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。易風(fēng)始終關(guān)注數(shù)碼、電腦市場(chǎng)，以敏銳的市場(chǎng)洞察力，實(shí)現(xiàn)與客戶的成長(zhǎng)共贏。