康養(yǎng)誤區(qū)：將“老人”作為方針消費(fèi)集提到康養(yǎng)，很多人都覺(jué)得老年人是方針消費(fèi)集體，實(shí)際上老年人只是康養(yǎng)市場(chǎng)的一部分，康養(yǎng)是指健康+養(yǎng)生，這個(gè)市場(chǎng)對(duì)錯(cuò)常的，其客群是全齡化的。從生命的長(zhǎng)度來(lái)看，人的終身一般要經(jīng)歷孕、嬰、幼、少、青、中、老等不同階段，而在不同生命階段，人們對(duì)康養(yǎng)產(chǎn)品的需求有較大差異。婦孕嬰幼康養(yǎng)：婦孕嬰幼康養(yǎng)是康養(yǎng)工業(yè)中新的分支，跟著社會(huì)和家庭對(duì)婦孕嬰幼集體注重度的不斷提高以及該集體消費(fèi)轉(zhuǎn)向多元化，婦孕嬰幼的健康需求不再局限于醫(yī)療保健，更多母嬰健康產(chǎn)品服務(wù)繼續(xù)涌現(xiàn)，如產(chǎn)前檢測(cè)、產(chǎn)后恢復(fù)、胎兒早教、小兒按摩、婦幼膳食、益智玩具等其他圍繞婦孕嬰幼集體的康養(yǎng)產(chǎn)品?？祻?fù)作為新的藍(lán)海市場(chǎng)，出現(xiàn)產(chǎn)品同質(zhì)化，產(chǎn)業(yè)沒(méi)有產(chǎn)生規(guī)?；且徊糠衷?。哪些康養(yǎng)產(chǎn)品互惠互利
康養(yǎng)工業(yè)項(xiàng)目遍及具有“三高一低一長(zhǎng)”的特點(diǎn)，即“高風(fēng)險(xiǎn)、高投入、高技術(shù)、低利潤(rùn)、回報(bào)周期長(zhǎng)”因?yàn)樵诨A(chǔ)設(shè)施建造方面需求高額的資金投入，建造和回收周期較長(zhǎng)，對(duì)于房企的融資、建造和運(yùn)營(yíng)管理方面是個(gè)不小的檢測(cè)。而房企轉(zhuǎn)型康養(yǎng)成功事例的缺失也讓這個(gè)工業(yè)蒙上了一層迷霧，就連“帶頭大哥”萬(wàn)科也充滿了利誘。郁亮曾在年度股東大會(huì)上坦言，養(yǎng)老事務(wù)是萬(wàn)科的探索事務(wù)。所謂探索事務(wù)，便是沒(méi)有找到適宜的形式，或許探索清楚今后才可以打破的事務(wù)。 浙江附近哪里有康養(yǎng)產(chǎn)品SaaS系統(tǒng)如今的市場(chǎng)資本化推動(dòng)現(xiàn)象嚴(yán)重，但在康復(fù)這種有需求偏向性的產(chǎn)業(yè)中，脫穎而出仍是有機(jī)會(huì)的。
隨著****調(diào)控的逐漸放開(kāi)，被**打亂提供康養(yǎng)旅居產(chǎn)品服務(wù)的企業(yè)可能重拾新的布局良機(jī)。隨著1963-1973年出生的人群相繼步入退休階段，中老年旅游市場(chǎng)規(guī)模和發(fā)展速度會(huì)在未來(lái)五年進(jìn)一步加快，這一群體不僅人口數(shù)量非常龐大，消費(fèi)能力也有***的提升，有較高的文化程度、比較好的財(cái)富積累以及更現(xiàn)代化的消費(fèi)習(xí)慣，未來(lái)對(duì)旅游消費(fèi)市場(chǎng)會(huì)產(chǎn)生很強(qiáng)的推動(dòng)作用。相比于其他需求，旅游需求是相對(duì)高頻、客單價(jià)較高的確定性需求，伴隨康養(yǎng)旅居企業(yè)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)新，康養(yǎng)旅居有望成為**之后反彈**快的板塊之一。
在健康需求與養(yǎng)老需求的雙重壓力疊加下，尋找自身在康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)力點(diǎn)與增長(zhǎng)極將直接與企業(yè)的硬實(shí)力與軟實(shí)力相對(duì)應(yīng)，**終沉淀成為“入場(chǎng)”的基本配置。這里的硬實(shí)力即是指企業(yè)所能夠圍繞用戶所產(chǎn)生的功能性輸出。國(guó)家衛(wèi)生健康委老齡健康司曾給出兩組數(shù)據(jù)：一是超過(guò)1.8億老年人患有慢性病，患有一種及以上慢性病的比例高達(dá)75%，失能、部分失能老年人約4000萬(wàn)；二是2018年我國(guó)人均預(yù)期壽命為77歲（2030規(guī)劃綱要提出：到2030年我國(guó)人均預(yù)期壽命達(dá)到79歲），但健康預(yù)期壽命*為68.7歲，也就是說(shuō)，超過(guò)75%的老年人大致有8年的時(shí)間為帶病生存，需要不同程度的醫(yī)療介護(hù)。一是“度假服務(wù)”的提供，二是“度假地產(chǎn)”的去化與運(yùn)營(yíng)，其目的是度假服務(wù)和會(huì)員社群。
康養(yǎng)項(xiàng)目策劃的重要意義，康養(yǎng)項(xiàng)目策劃能使開(kāi)發(fā)項(xiàng)目增強(qiáng)競(jìng)賽能力。開(kāi)發(fā)企業(yè)重新“洗牌”，概念不斷創(chuàng)新，開(kāi)發(fā)形式不斷打破，競(jìng)賽越來(lái)越劇烈，決議者大有“四面楚歌”的感慨。在這種情況下，康養(yǎng)項(xiàng)目策劃就更能發(fā)揮它的專長(zhǎng)，增強(qiáng)項(xiàng)目的競(jìng)賽能力，贏得主動(dòng)地位。(二)能有效地整合項(xiàng)目資源，使之構(gòu)成優(yōu)勢(shì)。要開(kāi)發(fā)好一個(gè)康養(yǎng)項(xiàng)目，需要調(diào)集許多資源協(xié)調(diào)發(fā)展，如概念資源、人力資源、物力資源、社會(huì)資源等。這些資源在康養(yǎng)項(xiàng)目策劃還沒(méi)參加以前，是渙散的、凌亂的，乃至是沒(méi)有中心的?？叼B(yǎng)項(xiàng)目策劃參加到各種資源中去，理清它們的聯(lián)系，分析它們的功用，協(xié)助它們團(tuán)結(jié)一起，環(huán)繞中心，構(gòu)成共同的方針。此外，康養(yǎng)項(xiàng)目策劃還有預(yù)測(cè)未來(lái)商場(chǎng)，滿意居民寓居具體要求等作用。 人才是推進(jìn)康養(yǎng)事業(yè)發(fā)展不可或缺的關(guān)鍵因素。智能康養(yǎng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈
要鼓勵(lì)社會(huì)力量投資興辦集醫(yī)療康復(fù)、養(yǎng)生保健、休閑旅游為一體的康養(yǎng)旅游項(xiàng)目。哪些康養(yǎng)產(chǎn)品互惠互利
相比較壽命的長(zhǎng)度，個(gè)體的壽命質(zhì)量越來(lái)越受到全社會(huì)的***關(guān)注。通過(guò)以上數(shù)據(jù)不難看出，老年人群對(duì)于醫(yī)療的需求可謂是達(dá)到“如影相伴”的程度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了現(xiàn)有體制下醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和半徑，迫切需要以市場(chǎng)為杠桿，以產(chǎn)業(yè)為驅(qū)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)各類資源的整合及精細(xì)匹配。在此背景下，洞察到這一藍(lán)海且先期入場(chǎng)的實(shí)力企業(yè)似乎已經(jīng)找到各自的“處世之道”：復(fù)星康養(yǎng)以星健、星堡、蜂鄰為抓手所布局的“整合式照護(hù)體系”滿足了老年客戶在醫(yī)院急性期***后的剛性需求；而燕達(dá)健康城內(nèi)的燕達(dá)養(yǎng)老社區(qū)，以醫(yī)養(yǎng)康結(jié)合為理念，以“分區(qū)居住、分級(jí)照護(hù)”為服務(wù)體系，依托“城內(nèi)三甲醫(yī)院、社區(qū)內(nèi)衛(wèi)生服務(wù)中心、樓層內(nèi)康復(fù)中心、居所內(nèi)家庭醫(yī)生”為老年賓客在享受愜意生活的同時(shí)，免除了***、康復(fù)及護(hù)理等方面的后顧之憂。與此同時(shí)可以觀察到的是，越來(lái)越多的規(guī)模企業(yè)不斷加碼大健康產(chǎn)業(yè)布局，把全生命周期健康體系服務(wù)平臺(tái)的搭建作為企業(yè)的戰(zhàn)略**，通過(guò)閉環(huán)的打造以及盈利模式的創(chuàng)新在康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)大潮中占得先機(jī)。哪些康養(yǎng)產(chǎn)品互惠互利