靜安有爭議房產遺產資訊**

父母房產遺產的分配原則：一般情況下同一順序繼承人繼承遺產的份額應均等根據法定繼承中遺產分配的一般原則：同一順序的法定繼承人在繼承遺產時，一般情況下，應當按繼承人的人數均等分配遺產數額。所謂“一般情況”是指同一順序的各個法定繼承人，彼此在生活狀況、勞動能力以及對被繼承人所盡撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)義務等方面，情況基本相同，條件大致相近。所謂“均等分配遺產”是指同一順序的各個法定繼承人所取得的被繼承人遺產數額比例相同，沒有明顯差別。房產遺產法定繼承需要提交的材料有被繼承人所立遺囑。靜安有爭議房產遺產資訊**

辦理房產遺產過戶注意的事項有：1、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承/2、若該房是經濟適用房，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;5、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。寶山繼承父母房產遺產服務中心轉繼承房產遺產只能由繼承人的法定繼承人直接分割被繼承人的遺產。

房產遺產該怎么分割？房屋遺產分割不同于其他財產的分割，因為房屋是不動產，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產：第1種方法是采取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據房屋所在地人民規(guī)定的房屋估價標準，并參照當地市場價格合理評定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產，并按各自的份額享受權利。

房產遺產糾紛怎么處理？向人民法院提起訴訟。繼承糾紛發(fā)生后，經協(xié)商不成時，可以不經人民調解委員會調解，直接向人民法院提起訴訟。經過人民調解委員會調解，達不成協(xié)議的，任何一方也有權向人民法院起訴。應當注意的是，根據我國《中華人民共和國仲裁法》第3條的規(guī)定，繼承糾紛不能仲裁。因此，有關當事人之間因繼承發(fā)生糾紛后，不能向仲裁機構申請仲裁。通過上述分析知道，依據《民法典》的規(guī)定，法定繼承遺產的，以繼承人平等分配為原則。如果繼承人生活有困難又缺乏勞動能力的，可以給予一定照顧。對于沒有盡贍養(yǎng)義務的繼承人，不分或者少分。適用代位繼承房產遺產必須符合被代位人必須先于被繼承人死亡。

代位繼承房產遺產糾紛案件一般應具備如下證據：訴訟主體資格的證據（1）應提交結婚證、戶口本、身份證或公安機關、村委會、居委會等有關部門出具的證明。（2）當事人為無行為能力、限制行為能力或患精神方面疾病的還應提交監(jiān)護人的身份證明資料，如身份證、戶口本。（3）證明是養(yǎng)子女、非婚生子女、形成撫養(yǎng)關系的繼子女應提供收養(yǎng)、出生證明、形成撫養(yǎng)關系的證明材料。代位繼承法律關系的證據：（1）被代位繼承人、被繼承人死亡證明書。（2）代位繼承人與被代位繼承人親屬關系的證據。有爭議的房產遺產糾紛分配首先要看房屋產權證上登記的是否為被繼承人的房產。寶山繼承父母房產遺產服務中心

代位繼承房產遺產是什么意思？靜安有爭議房產遺產資訊**

有爭議房產遺產有哪些處理方式？繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國《繼承法》確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。靜安有爭議房產遺產資訊**

上海灝思瑞律師事務所是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在上海市等地區(qū)的商務服務行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業(yè)精神將**上海灝思瑞律師事務所供應和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質、服務來贏得市場，我們一直在路上！