楊浦父母房產(chǎn)遺產(chǎn)

法定繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)與遺贈的區(qū)別：法定繼承又分為三種，分別是協(xié)商繼承、公證繼承、訴訟繼承。所謂協(xié)商繼承，是指所有法定繼承人就被繼承房產(chǎn)之間的份額達成協(xié)議。然后根據(jù)協(xié)議，被繼承人死亡證明、直系親屬關(guān)系證明以及過戶所需的其他必要材料申請房產(chǎn)過戶。協(xié)商繼承較大的難度在于找到所有符合繼承條件的法定繼承人，如果你想證明自己是單獨的繼承人，就必須證明其他符合條件的繼承人放棄繼承。遺贈是第三種情況，說白了就是遺囑繼承人并非法定繼承人，這種情況現(xiàn)實生活中也不少見。比如老人膝下無子，將房子贈與給晚年照顧自己的人，比如保姆。遺贈房產(chǎn)遺產(chǎn)由遺贈人囑托的執(zhí)行人或繼承人執(zhí)行。楊浦父母房產(chǎn)遺產(chǎn)

遺贈房產(chǎn)遺產(chǎn)的有效條件有：遺贈房產(chǎn)遺產(chǎn)作為民事法律行為，不只要符合法律行為一般要件，還要符合繼承法的特別規(guī)定。一個有效的遺囑須具備以下條件：1.立遺囑人在立遺囑時，須有完全行為能力。2.遺囑須意思表示真實、自愿、合法，遺囑人須對財產(chǎn)享有處分權(quán)，遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。3.受遺贈人須在遺囑生效時存在、未亡。欲使遺贈發(fā)生預(yù)期法律效果，須由受遺贈人在知道受遺贈后兩個月內(nèi)作出接受的意思表示，否則視為放棄。靜安婚前房產(chǎn)遺產(chǎn)分配款辦理房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶需要注意如果繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。

法定繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)是否需要公證？遺產(chǎn)繼承不一定需要辦理公證。公證的目的是為了防止遺產(chǎn)糾紛，如果您和其他繼承人對于繼承的財產(chǎn)有明確的劃分，可以不需要公證。但是由于每個家庭有每個家庭不同的情況，而且隨時可能會發(fā)生變故，為了防止不必要的糾紛，建議您較好還是去辦理公證為好。這也是日后出現(xiàn)風(fēng)險后，可以向法院提交的有力證據(jù)。遺產(chǎn)繼承是指生前享有財產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時遺留的財產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。

房產(chǎn)遺產(chǎn)該怎么分割？《中華人民共和國繼承法》第二十九條規(guī)定：“遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補償或者共有等方法處理?！崩^承法的這條規(guī)定，說明對房屋遺產(chǎn)進行分割時應(yīng)掌握兩條基本原則：一是有利于生產(chǎn)和生活需要，也就是不能把無法分割的房屋遺產(chǎn)，強行分開、割斷，以致造成生產(chǎn)無法正常進行或給生活帶來不便。二是不損害遺產(chǎn)的效用，房屋本身就是用來生產(chǎn)經(jīng)營或居住生活的，不能因繼承分割而改變了房屋的使用屬性，喪失了房屋原有的使用價值。轉(zhuǎn)繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的轉(zhuǎn)繼承人一般只能繼承其被轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)得的遣產(chǎn)份額。

遺贈房產(chǎn)遺產(chǎn)的公證申辦：申辦遺贈房產(chǎn)遺產(chǎn)公證必須親自到住所地或遺贈行為地的公證機構(gòu)提出申請，不得委托他人代理，并要提交相應(yīng)的材料。下面為您詳細(xì)介紹申辦遺贈公證的事項。當(dāng)事人申辦遺贈公證時，必須親自到住所地或遺贈行為地的公證機構(gòu)提出申請，不得委托他人代理，當(dāng)事人到公證機構(gòu)有困難的，公證機構(gòu)可根據(jù)其申請派公證員到遺贈人的居住地辦理。辦理遺贈公證應(yīng)提供下列材料：1、遺贈人和受贈人的身份證明;2、如果受贈人是單位的，應(yīng)提供該單位的資格證明、法定表示人證明書及其身份證復(fù)印件;3、草擬的遺贈協(xié)議書;4、遺贈財產(chǎn)的所有權(quán)證明。如房屋產(chǎn)權(quán)證、銀行存折等。轉(zhuǎn)繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的轉(zhuǎn)繼承人可以是被繼承人的直系血親，也可以是被繼承人的其他法定繼承人。上?；榍胺慨a(chǎn)遺產(chǎn)公證收費標(biāo)準(zhǔn)

有爭議的房產(chǎn)遺產(chǎn)糾紛分配首先要看房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的是否為被繼承人的房產(chǎn)。楊浦父母房產(chǎn)遺產(chǎn)

遺贈房產(chǎn)遺產(chǎn)是指被繼承人通過遺囑的方式，將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈予國家、社會或者法定繼承人以外的人的一種民事法律行為。某國教法概念，指被繼承人臨終前以遺囑方式轉(zhuǎn)讓其部分遺產(chǎn)的行為。遺贈由遺贈人囑托的繼承人或執(zhí)行人執(zhí)行。設(shè)定遺贈的人稱遺贈人，接受遺贈的人稱受贈人或遺贈受贈人，通過遺贈贈與的財物稱為遺贈財產(chǎn)或遺贈物。遺贈是單方的、無償?shù)姆尚袨?，只須遺贈人一方作出意思表示即可成立，并不需要征得受贈人的同意。但遺贈不同于生前贈與，必須在形式上和內(nèi)容上具備設(shè)立遺囑的法定要件方為有效。楊浦父母房產(chǎn)遺產(chǎn)

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