智慧園區(qū)平臺(tái)主要包含三大模塊：智能化應(yīng)用系統(tǒng)、綠色節(jié)能管理和事物辦公服務(wù)平臺(tái)。用戶的多元化對(duì)平臺(tái)的需求各不相同，因此對(duì)不同用戶的需求進(jìn)行分析，研究各類(lèi)應(yīng)用的面向?qū)ο蠛皖I(lǐng)域，通過(guò)統(tǒng)一服務(wù)管理平臺(tái)實(shí)現(xiàn)應(yīng)用定制化是較終可以面向各類(lèi)服務(wù)對(duì)象的關(guān)鍵。綠色節(jié)能管理系統(tǒng)：調(diào)查顯示，建筑能耗占國(guó)民經(jīng)濟(jì)總能耗的1/3，空調(diào)和照明則占總耗能的80%以上。如何有效解決能源浪費(fèi)對(duì)于園區(qū)耗能管理具有十分重大的意義。智慧園區(qū)信息服務(wù)平臺(tái)綠色節(jié)能管理系統(tǒng)是針對(duì)園區(qū)能源管控推出的，通過(guò)研究各類(lèi)園區(qū)和企事業(yè)單位的能源消耗和節(jié)能控制需求，所研發(fā)的綜合節(jié)能管理系統(tǒng)，主要包含智能照明管理、空調(diào)節(jié)能自控和節(jié)水控制等系統(tǒng)。傳統(tǒng)的建筑智能化管理存在著重要設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)無(wú)法實(shí)時(shí)監(jiān)控，事故預(yù)警難以實(shí)現(xiàn)。臨海智慧園區(qū)服務(wù)
園區(qū)智慧化應(yīng)用系統(tǒng)主要體現(xiàn)如下幾個(gè)方面：1、園區(qū)安全監(jiān)管方面，主要功能體現(xiàn)：監(jiān)控監(jiān)測(cè)、預(yù)警預(yù)報(bào)、隱患排查、綜合應(yīng)急聯(lián)動(dòng)等方面。2、園區(qū)環(huán)保監(jiān)管方面，如園區(qū)有組織、無(wú)組織排放監(jiān)控監(jiān)測(cè)，能源監(jiān)測(cè)、大氣污染、水污染監(jiān)控監(jiān)測(cè)等。3、園區(qū)安防管理方面，如園區(qū)封閉式管理、園區(qū)內(nèi)部及周界監(jiān)控報(bào)警管理、園區(qū)?；奋?chē)輛管理、園區(qū)?；吠＼?chē)場(chǎng)及物流管理等。4、園區(qū)能源管理方面，針對(duì)園區(qū)企業(yè)用能的監(jiān)控監(jiān)測(cè)，如企業(yè)水、電、燃?xì)?、蒸汽等?shù)據(jù)進(jìn)行物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程采集分析，對(duì)園區(qū)能源調(diào)度及響應(yīng)相關(guān)部門(mén)節(jié)能降耗指標(biāo)起到?jīng)Q策支撐作用。杭州智慧園區(qū)哪家好智慧園區(qū)環(huán)保監(jiān)管方面，如園區(qū)有組織、無(wú)組織排放監(jiān)控監(jiān)測(cè)，能源監(jiān)測(cè)、大氣污染、水污染監(jiān)控監(jiān)測(cè)等。
智慧園區(qū)的建設(shè)目標(biāo)如下：1、通過(guò)智慧園區(qū)的建設(shè)，幫助園區(qū)在信息化方面建立統(tǒng)一的組織管理協(xié)調(diào)架構(gòu)、業(yè)務(wù)管理平臺(tái)和對(duì)內(nèi)對(duì)外服務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。2、建立統(tǒng)一的工作流程，協(xié)同、調(diào)度和共享機(jī)制，通過(guò)云平臺(tái)的整合，以云平臺(tái)為樞紐，形成一個(gè)緊密聯(lián)系的整體，獲得高效、協(xié)同、互動(dòng)、整體的效益。3、建立統(tǒng)一的應(yīng)急管理與日常管理、對(duì)內(nèi)與對(duì)外服務(wù)這2大服務(wù)和2大管理體系。4、建立統(tǒng)一的綜合管理平臺(tái)，針對(duì)園區(qū)的安全、環(huán)保、應(yīng)急、能源、經(jīng)濟(jì)、園區(qū)及企業(yè)辦公等應(yīng)用需求，建立園區(qū)綜合管理服務(wù)體系。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理痛點(diǎn)：1.同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，園區(qū)招商難：目前全國(guó)園區(qū)存量大，產(chǎn)業(yè)園區(qū)正面臨供給過(guò)剩和同質(zhì)化嚴(yán)重雙重夾擊，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)陷入“價(jià)格戰(zhàn)”。多數(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)在功能分區(qū)、綜合配套以及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)難以做到與市場(chǎng)需求高效精確匹配，無(wú)法形成中心競(jìng)爭(zhēng)力。2.盲目招商，缺乏定位和計(jì)劃：產(chǎn)業(yè)園區(qū)中心要形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，但是在很多園區(qū)，這只被當(dāng)作園區(qū)地產(chǎn)招商的概念和噱頭，盲目招商無(wú)法持續(xù)發(fā)展。突破招商難題，不只要解決定位和競(jìng)爭(zhēng)力問(wèn)題，招商引資團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)能力也是巨大考驗(yàn)。3.專(zhuān)業(yè)人才缺失：產(chǎn)業(yè)園區(qū)是地產(chǎn)小眾形式，再加上產(chǎn)業(yè)園區(qū)的區(qū)域性、行業(yè)性的特征，不免使得園區(qū)運(yùn)營(yíng)商在人才的選用上捉襟見(jiàn)肘，團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)管理能力成長(zhǎng)跟不上市場(chǎng)環(huán)境的變化。智慧園區(qū)安全監(jiān)管方面，主要功能體現(xiàn)：監(jiān)控監(jiān)測(cè)、預(yù)警預(yù)報(bào)、隱患排查、綜合應(yīng)急聯(lián)動(dòng)等方面。
為什么需要智慧運(yùn)營(yíng)？獲取持續(xù)穩(wěn)定收入來(lái)源的現(xiàn)實(shí)情況：以智慧產(chǎn)城社區(qū)為特征的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)是關(guān)鍵、商業(yè)是保障、物業(yè)是基礎(chǔ)，通過(guò)智慧運(yùn)營(yíng)服務(wù)增加園區(qū)運(yùn)營(yíng)方和入駐企業(yè)的互動(dòng)，提高企業(yè)對(duì)園區(qū)的粘性；再者，園區(qū)運(yùn)營(yíng)方通過(guò)服務(wù)于企業(yè)，增加園區(qū)的收入水平，獲得持續(xù)穩(wěn)定的盈利。產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)施差異化經(jīng)營(yíng)的重要舉措：面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)激烈的紅海市場(chǎng)，實(shí)施差異化經(jīng)營(yíng)成為解決困境的重要途徑之一。對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)而言，差異化主要表現(xiàn)形式為空間載體與運(yùn)營(yíng)服務(wù)，前者一旦成形，未來(lái)改變的可能性微乎其微，后來(lái)模仿者的門(mén)檻和成本也很低，故空間載體不具有實(shí)施差異化經(jīng)營(yíng)的特質(zhì)；因此，產(chǎn)業(yè)園區(qū)要實(shí)現(xiàn)差異化經(jīng)營(yíng)的重點(diǎn)和難點(diǎn)在于運(yùn)營(yíng)服務(wù)。吸引較好項(xiàng)目落戶的必然選擇：在依靠土地、政策優(yōu)惠的招商引資難以為繼的背景下，做好園區(qū)服務(wù)成為吸引較好項(xiàng)目落戶的重要因素。依靠傳統(tǒng)的土地、稅收優(yōu)惠政策，發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟(jì)難以為繼。隨著社會(huì)分工協(xié)作的不斷深化，企業(yè)的發(fā)展策略更加聚焦和專(zhuān)業(yè)，更專(zhuān)注于公司中心業(yè)務(wù)發(fā)展，因此他們?cè)谶x擇入駐園區(qū)時(shí)，也更關(guān)注園區(qū)提供的服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。資產(chǎn)與物料管理：對(duì)園區(qū)內(nèi)的特種資產(chǎn)、設(shè)備、物料等進(jìn)行實(shí)時(shí)的卡片式單獨(dú)跟進(jìn)與管理。龍港智慧園區(qū)服務(wù)價(jià)錢(qián)
傳統(tǒng)的建筑智能化管理存在著無(wú)法實(shí)現(xiàn)高效、便捷的集中式管理，運(yùn)營(yíng)成本高。臨海智慧園區(qū)服務(wù)
物聯(lián)網(wǎng)與智能建筑的物理架構(gòu)具有很多相似性，各個(gè)子系統(tǒng)相當(dāng)于物聯(lián)網(wǎng)的數(shù)據(jù)采集節(jié)點(diǎn)，利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將數(shù)據(jù)匯集到數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)，由平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析、處理，從而提供更高的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)，將使得傳統(tǒng)智能化系統(tǒng)發(fā)生根本性的變化，主要表現(xiàn)為以下方面：（1）基于物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)提供了滿足用戶個(gè)性化需求的解決方案，同時(shí)對(duì)大樓的智能化管理系統(tǒng)進(jìn)行了整體規(guī)劃，保證了用戶個(gè)性化需求的實(shí)現(xiàn)。（2）充分發(fā)揮物聯(lián)網(wǎng)開(kāi)放性的基本特點(diǎn)。傳統(tǒng)的園區(qū)內(nèi)樓宇智能化系統(tǒng)是自成一體的單獨(dú)封閉的系統(tǒng)，而物聯(lián)網(wǎng)是開(kāi)放的，具有連通性。采用這一技術(shù)，可以在世界上具備互聯(lián)網(wǎng)接入條件的任一地點(diǎn)，與自己的物聯(lián)網(wǎng)相連，從根本上解決了“信息孤島”問(wèn)題。臨海智慧園區(qū)服務(wù)
上海凱迭網(wǎng)絡(luò)科技有限公司位于滬太路2899弄65號(hào)305室。公司業(yè)務(wù)分為智慧物業(yè)，智慧園區(qū)，物業(yè)綜合管理等，目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司將不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力，努力學(xué)習(xí)行業(yè)知識(shí)，遵守行業(yè)規(guī)范，植根于商務(wù)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展。在社會(huì)各界的鼎力支持下，持續(xù)創(chuàng)新，不斷鑄造***服務(wù)體驗(yàn)，為客戶成功提供堅(jiān)實(shí)有力的支持。